隨着人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同可以明確雙方當事人的.權利和義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編收集整理的自建房屋施工合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商,達成如下協議:
一、工程內容
甲方將位於房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料,乙方負責工程施工,包工不包料。
二、工程工價
1、建築1—3層,按樓層實際建築面積計算工價,每平方米計人民幣130元(木工除外)。
2、出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。
3、外牆貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。
4、第三層樓頂以上全部建築,另計工價 元。
總工價爲以上1—4款金額之和。
三、雙方責任
(一)甲方責任:
1、提供施工水、電。
2、提供需用建材(運到距建築房屋50米以內的範圍即可)。
3、乙方所需小型材料必須在24小時前,通知甲方籌備;大型材料在3天前,通知甲方籌備。
(二)乙方責任
1、樓房主體建築、柱、樑、牆、樓面等施工建設(各建築規格均由甲方確定)。
2、淋磚、工程結束後清理各樓層。
3、牆內外批灰,屋頂現澆。
4、甲方交給乙方的建材等,乙方負責保管,不得短缺、遺失。
四、工程質量要求
1、第一層樓高3.4米、第二層樓高3.2米、第三層樓高3.1米。
2、牆面粉刷後,同一平面內,任何3米直線上凹凸差不得超過0.5釐米。
3、每層窗套全部現澆(即用混凝土澆築)。
4、所有的牆角、門窗、樑柱全部做包角。
5、屋內每層地面必須抓平、磨光,甲方指定要鋪地面磚除外。
6、澆水泥樓層、樑柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。
7、本協議質量標準以國家規定標準爲準。以上各款有超過國家標準要求,按協議標準執行,低於國家標準要求的以國標爲準。
五、安全協議
爲確保施工安全,甲方付給乙方人民幣佰元整,作爲乙方的保險金額,乙方在施工前必須爲本合同範圍內所有施工人員參加保險,並且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故,甲方一概不負責任。
六、驗收方式
乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方返工,返工所需工錢和材料全部由乙方負責。
七、付款方式
每層施工結果,雙方沒有爭議,甲方即預付人民幣5000元;餘款於完工後10天內,在扣除總工程款的20%後結清。扣除的20%工程款,如在工程結果後一年內沒有質量問題,於工程結束後一年時一次性結清。
八、施程時間
從地腳樑上正式砌牆之日起,120天完成施工任務,不扣雨天。下牆腳、地腳樑上正式砌牆等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆後15天內,不得運送任何建築材料上該樓面。
九、其他協定
以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,協議一經簽定立即生效,不得反悔,違約賠償對方損失。
甲方(簽字、蓋章)
乙方(簽字、蓋章)
簽訂日期: 年 月 日