在現在的社會生活中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協議呢？下面是小編收集整理的墊資服務協議書，希望對大家有所幫助。
甲方：(借款人):身份證號：
乙方:（借款人）：身份證號：
鑑於乙方擬向______銀行支行（以下簡稱爲“貸款銀行”）申請個人房產抵押貸款，由於客觀原因，乙方客戶需提前用款，乙方申請提前墊資，經甲、乙雙方自願協商，達成以下協議。
一、墊資事項
1.1甲方同意爲乙方此次融資資金需求提供墊資，金額爲人民幣（大寫）______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：RMB ______）甲、乙雙方一致同意將此筆墊資轉入以下指定賬戶：
戶名：______；賬號：______；
1.2乙方同意將貸款銀行審批通過發放給乙方個人房屋貸款發放至以下指定賬戶，作爲乙方應向甲方償還的墊資款項，並出具劃款授權委託書：
戶名：______；賬號：______；
1.3墊資期間爲自甲方將此筆墊資款轉入本協議第1.1條指定賬戶之日起至貸款銀行將乙方貸款款項劃入本協議第1.2條指定賬戶之日止，最長不超過天，墊資期間甲方收取乙方墊資金額的______ %手續費和墊資金額的______%的月利息。經甲方同意，可延期一個月，每延期一天，甲方有權利按墊資金額的‰（仟分之）向乙方收取延遲金，延遲金必須在甲方同意延期時繳納完畢。
二、乙方貸款事項
2.1乙方委託甲方向貸款銀行申請人民幣（大寫）______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：RMB______）的個人房屋貸款（貸款金額以貸款銀行出具的《同意貸款通知書》爲準）。
三、保證及違約責任
3.1乙方保證向甲方及貸款銀行提交真實、有效的個人資料，乙方個人及家庭除銀行貸款外無債務糾紛，無擔保糾紛；
3.2乙方向甲方提供位於______市______（房產證號：______房______字第______號）的.房產作爲本次墊資的抵押物（甲方在抵押期間保管本房所有手續，可以作爲乙方違約後的起訴證據）。如乙方在本次貸款銀行放款一個月後乙方不履行還款義務，甲方有權將本房產在通知乙方的情況下，委託拍賣行進行公開拍賣，乙方必須無條件配合甲方辦理拍賣及後續過戶手續，拍賣房產所得款項由甲方扣除應得費用（墊資款______元、手續費元、利息______元、及後續延遲金______元、及其它______費，包含律師費、訴訟費、執行費、誤工費等）後，剩餘錢款歸乙方所有。
3.3乙方願意接受______市區人民法院的強制執行，因此所發生的費用由乙方承擔；甲方也可憑藉款借據向______市區法院申請支付令，乙方應無條件接受並不得提出異議，因此所發生的一切費用由乙方承擔。
四、通用事項
4.1其他約定（如無需填寫“本項空白”）
4.2下列第______項（可複選）文件爲本協議不可分割的組成部分，具同等法律效力：
①委託融資申請表；②債務聲明書；③抵押房屋所需資料；④借款借據；⑤ ______；
4.3各方履行本協議中發生的任何糾紛應優先協商解決，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字並按指印之日起生效。
甲方：
身份證號碼：
電話：
地址：
乙方簽名（指印）：
身份證號碼：
電話：
地址：
見證人：身份證號碼：電話：
簽訂日期：______年______月______日
