如果被委託人做出違背國家法律的任何權益,委託人有權終止委託協議。在不斷進步的社會中,需要用到委託書的事務越來越多,你知道委託書怎樣才能寫的好嗎?下面是小編精心整理的房屋徵收委託書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋徵收委託書1
委託人(房屋徵收部門):______________
地址:_____________________
法定代表人:______________
聯繫方式:_____________________
受託人(房屋徵收實施單位):______________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯繫方式:_____________________
依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第五條第一款之規定,委託人將職權範圍內徵收工作中下列事項委託受託人:
一、進行調查、登記,具體包括:
1、徵收補償方案編制前,對徵收範圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被徵收範圍內房屋的土地、規劃、房產等手續;
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區調取被徵收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
二、擬定徵收補償方案:
1、委託房地產價格評估機構對被徵收房屋價值進行預評估並提供相關材料;
2、確定擬徵收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償的標準;
3、確定擬徵收範圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
三、進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋,就徵收補償的具體問題和被徵收人協商。
四、組織被徵收補償方案進行徵求意見、聽證、論證、公示以及組織被徵收人搬遷,委託建築施工企業對被徵收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委託人對受託人在委託範圍內實施的行爲負責監督,並對委託人在委託範圍內的行爲後果承擔法律責任。
委託人(公章):______________受託人(公章):______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
時間:_______年_____月____日時間:_______年_____月____日
房屋徵收委託書2
委託單位(房屋徵收部門):__________ 法定代表人:__________ 職務:__________
受委託單位(房屋徵收實施單位):__________ 法定代表人:__________ 職務:__________
依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》和其他有關法律法規的規定,委託單位__________將__________項目_____期建設用地範圍內的房屋及其附屬物徵收與補償安置的具體工作委託受委託單位__________組織實施。
一、委託事項
1.徵收補償方案編制前,協助對徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被徵收範圍內房屋的土地、規劃、房產等手續;向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區調取被徵收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示徵收補償方案,進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩定風險評估報告。
4.組織對徵收補償方案進行徵求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被徵收房屋價值進行預評估,並提供相關材料。
6.確定擬被徵收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償的標準。
7.確定擬被徵收範圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《__________項目房屋徵收補償方案》,就徵收補償的具體問題與被徵收人協商,並簽訂徵收補償協議。
9.協助開展徵收補償決定下發前的有關工作。
10.根據《__________項目房屋徵收補償方案》和《徵收補償協議》落實補償安置。
11.其他房屋徵收與補償的.具體工作事項。
二、禁止事項
1.不得以營利爲目的實施房屋徵收補償的具體工作。
2.不得貪污、侵佔、挪用、剋扣被徵收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被徵收人搬遷。
4.不得拒絕委託單位就本委託事項實施的指導、監督和檢查,
5.不得從事其他與國有土地上房屋徵收補償有關的法律、法規、規章以及規範性文件中的禁止性行爲。
三、期限
本委託書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委託單位有權撤銷該項委託。
四、費用
受委託單位爲履行本委託書項下事項所需工作經費由委託單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任
1.委託單位對受委託單位在委託範圍內實施的行爲負責監督,並對受託人在委託範圍內的行爲後果承擔法律責任。
2.受委託單位爲第二條所列禁止性行爲的,自行承擔相應法律責任。
六、附則
本協議若有未盡事宜,由委託單位、受委託單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委託單位、受委託單位各執一份。
委託單位(蓋章):__________ 受委託人(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________
_____年____月____日
房屋徵收委託書3
委託人(以下簡稱甲方):________區房屋徵收管理局
受託人(以下簡稱乙方):________________
甲方與乙方約定,甲方委託乙方處理甲方房屋徵收有關事宜。爲明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本委託協議。
一、甲方委託乙方爲乙方政府轄區內所有房屋徵收工作的具體徵收實施單位。
二、甲方職責:
1、委託房屋徵收具體實施單位;
2、宣傳解釋徵收補償政策;
3、委託測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、審覈房屋徵收補償協議;
6、協調相關單位及時發放房屋徵收補償資金;
7、建立和管理房屋徵收檔案資料;
8、對參與房屋徵收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;
9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行爲;
10、支付乙方徵收工作經費。
三、委託事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制徵收補償方案;
3、協助甲方進行房屋徵收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織徵求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建築進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被徵收房屋開展現場測繪、評估工作;
7、就徵收補償的具體問題在政策規定的補償範圍內與被徵收人協商,與被徵收人協商並簽訂房屋徵收補償協議,
8、委託拆除公司對房屋進行安全拆除,並對測繪、評估、拆除公司等單位行爲進行監督;
9、做好轄區內的維穩和信訪工作;
四、費用及其支付
按房屋徵收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋徵收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋徵收費用。
乙方在處理委託事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況
房屋徵收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋徵收工作整體完成後,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋徵收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委託事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋徵收工作的,在對乙方從事本委託合同的費用給予補償後,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失後可終止本合同。
七、違約責任
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委託事務費用的,乙方可順延房屋徵收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付後,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委託事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付後,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋徵收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發生糾紛,甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋徵收戶簽訂的房屋徵收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋徵收合同》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執兩份,區政府備案一份,市房屋徵收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________
代表人(簽字):________ 代表人(簽字):________
____年____月____日 ____年____月____日