工程類科室年終總結

極其忙碌而又充實的一年又要過去了,經過過去一年的努力,我們已然有了很大的進步,不能光會埋頭苦幹哦,寫一份年終總結,爲來年工作做準備吧!那麼什麼樣的年終總結是你的領導或者老闆所期望看到的呢?以下是小編爲大家收集的工程類科室年終總結,僅供參考,歡迎大家閱讀。

工程類科室年終總結

工程類科室年終總結1

20XX年是簡單而不平凡的一年,物業服務行業面臨很多嚴峻的挑戰,經濟效益也不如往年景氣,市場競爭也比較激烈,因此工程維修也有了更高的要求。爲了適應市場要求,我們在今年不斷提高工程維修技能,xxxx整體工作績效,專業技能,服務態度,制度規章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。爲了總結經驗,尋找差距,規劃前景,促成20XX年工作再上一個新的臺階,現將20XX年工作總結如下:

一、主要工作彙報

1、疊加區域公共樓道照明開關改聲控和觸摸延時開關;今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設施開關進行更換改裝,將總進戶門進門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關,業主家門口換成觸摸延時開關,在也不會發生業主到家忘了關燈,促使燈泡燈頭燒壞的現象發生,也達到了節能的效果。

2、獨棟弱點問題查找和恢復監督工作

由於獨棟別墅違章改建導致弱點系統全部癱瘓,43戶線路全部斷,24戶主線斷,報警電源壞1只,解碼器壞4只,系統隔離器壞6只,控制箱壞4只,在公司領導和服務中心經理多次和開發商協調溝通下,得到了開發商同意解決,在施工隊進入施工現場時,我們克服人員少,進行時時監督,兩人相互輪着看,除了給業主正常報修外,其餘時間都跟着施工隊,當然在跟着的時候也發現了不少問題,偷工減料,能省事就省事的解決辦法,埋線管不夠深等問題,在我們強有力的要求下,促使施工隊按照標準施工,如今獨棟弱點基本已經恢復了常態。

3、日常維修工作的開展;

今年我工程部接到維修單張,完成張,修繕率在百分以上。先後完成了疊加區域38臺電梯基坑水泥塊及垃圾清理工作,70號門口總污水管道下榻更換維修工作,疊加69號,70號,72號,82號,94號,95號,101號合計7戶沒上水總閥,由於開發商施工隊種植綠化時把埋住了,通過我們工程部兩個多星期的努力查找,找到5戶總閥的位置所在,把挖出來後,重新提高了井的高度並做了井蓋,還有95號和101號由於沒找到,最後協調自來水公司關掉總閥,停水兩小時,重新安裝了閥門,並給疊加區域所有井蓋塗上了綠色的油漆,促使其和綠化形成一體。另對二組團景觀橋護繩的更換,梅雨季節對小區所有房屋滲漏水進行檢查,對有滲漏的及時和開發商施工隊聯繫,及時維修,此工作得到了業主充分肯定。

在雷暴雨期間及時對小區明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度着重對小區屋檐滴水,老虎窗滲水,存在各類遺留問題進行彙總,發文開發商協調解決,目前由於屋檐滴水開發商施工隊明確說明無法修復,該問題真在協調之中,尋找積極可行的辦法。另在今年梅雨季節來臨時給三組團安裝了一臺380v水泵,由於先前沒有380v電源可供,我們克服人員少,時間緊的情況下,開路面槽,挖溝埋管,穿線,固定,終於趕在暴雨來臨時安裝好,確保了今年防洪工作圓滿順利的完成,在今年11.5火災日的第二天我們就對小區所有的消防設施進行檢查,檢查時發現的問題還是比較多的,有點是平時有點疏忽沒注意到,比如電梯基坑油杯油溢出來,沒有及時清理,如果有什麼菸頭掉下基坑,這也是火災事故的苗頭,我們及時組織電梯保養人員給予清理並督促以後發現滿時及時做好清理工作,另外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經不夠,另外服務中心也需要增加一箱滅火器,該問題已經向餘經理做了彙報。還特別向幾個外圍單位強調做好消防工作,對所管轄的電器設備做好絕緣測試,線頭螺絲緊固工作,這個月主要對幾個組團河道的潛水泵進行絕緣檢測工作和所有上水管,各類閥門,水泵,做好防凍工作。

4、日常設備維護保養情況

目前小區設備保養情況總體還是比較到位的,所有的設備按照設備保養說明書進行保養,目前都處於良好的工作狀態。

二、本年度工作遺留問題

1、小區羅芬路美蘭湖路圍牆XX千多平方刷油漆保養問題,由於該處圍牆比較超高,我們維修人員包括我在內只有兩名,一週工作日除了休息天,只有三次碰在一起的機會,還有負責處理業主日常報修,所以在人員配置方面是很難完成的,因此該工作也向餘經理做了彙報是否請外單位人員完成,等待迴應中。

2、小區一號橋二號橋的欄杆,大閘門的設備,63號閘門設備,兒童樂園,刷油漆保養,油漆報告已經打了,正在等待油漆。

3、小區監控攝像頭壞5只,分別爲西大門西向北,69號西向東,38號北向西,18號北向南,水閘門,周界報警壞兩對,分別爲37防區和7防區。該報告已經打到公司採購。

三、目前存在的問題

1)專業技術水平還比較欠缺,一專都能的水平還達不到

2)工作流程中,規範操作的統一性不強,對外圍單位監督檢查工作做得不夠細緻

3)養護單寫的不是很規範,字跡不夠工整,

4)倉庫材料擺放不夠規範,東西擺放比較亂,沒有貼明顯標籤

5)個別工作進度均比計劃拖延滯後,維修工作的效率和維修質量有待提高

6)和各部門工作銜接還不是很完美

四、20XX年美蘭金邸維修工作重點設想;

針對以上提到的問題和薄弱環節,XX年對我們美蘭金邸維修工作初步設想主要圍繞“計劃,完善,規範,落實”等幾個方面開展。

1)計劃:主要對XX年的工作做一個全年工作計劃,月月有進展,週週有活忙,天天有落實。根據小區實踐工作需要進行合理分配人員,把工作落實到人,責任到人。

2)完善:根據公司“精細化服務標準”的方針,對美蘭金邸工程部的工作進一步細化,將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環節,形成一套完整的從工程維修養護單看爲業主服務的滿意程度

3)規範:結合標準要求,對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規範,一切以標準爲規範,一切以業主滿意爲目標,(包括對外圍單位的管理,一切以行業標準爲規範)做到各個工作環節有計劃,有制度,有實施,有檢查,有改進,並形成相關記錄

4)落實;對計劃工作一定落實到位,責任到人,提高我們維修人員的責任心,督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合,發現問題,及時解決,促使各項規章制度落實到實處

以上就是我20XX年工作總結,有不足之處還請領導和同事們批評指正!

工程類科室年終總結2

一、白駒過隙已冬至,艱苦奮進又一年

20xx年很快將離我們遠去,回首思憶,感慨良多。一年以來,在總承包部的衆位領導的關懷和支持下,以及諸多同事的配合中,鄙人忠誠我部,愛崗敬業,作風務實,肩負工區長職責堅守於標頭一線陣地,思想及行動均不敢稍有鬆懈,尚能較好的完成了自己的本職工作及領導交代的其他任務。

二、是非功過待衆論,甜酸苦辣心自知

(一)、工程建設情況

1、一工區(K0+000~K3+305):含控制性工程洞心互通(K0+440~K1+500)一座,路基已大部分成型,兩座跨線橋已做好準備,樁基年初可開孔。K1+500~K3+305主線路基填方已達93區頂,蓋板通道工程已完成60%,排水及漿砌工程正如火如荼的施工着。

2、白石嶺隧道(K3+305~K3+770):作爲整條梧貴高速唯一一座隧道,其聚集了太多關注的眼光。左洞已完成超前大管棚注漿施工,右洞洞身開挖完成60m,爭取在年關前突破120m。

(二)、工程質量、安全生產、文明生產情況

1、工程質量

質量乃公司的立足之本,本工程作爲BOT項目,工程質量也備受集團領導的關注。爲此,總承包部不斷加強工程質量管理力度,出臺更具可行性的管理措施,均是爲了一個大目標:提高工程質量!

工程質量是常抓不懈的工作。但在一些分項、分部工程中還是會出現一些質量通病,如:受徵地影響路基無法全幅填築;缺乏平地機導致路基平整度稍差;路基填土鬆鋪厚度需改進;鋼筋焊功需提高等等。這些都制約着工程質量的提高,必須不斷總結管理經驗,加強管理力度,靈活管理民工隊伍,爲人民生產合格產品。

2、安全生產

20xx年一工區沒有發生過一起安全事故,將安全事故發生率控制爲0%,這份令人滿意的答卷,與總承包部領導的努力和施工人員的安全意識是分不開的。對於安全生產,每週的生產例會沒少提及,總承包部對工區的諄諄告誡及明令措施是安全生產的良藥啊,雖苦口但不得不狠抓,尤其是對我等堅守在一線的質量負責人提出了更明確的要求,對於安全問題,嚴抓不放,秉持“寧讓千人恨,不讓一家哭”的原則。

本年度雖沒有出現安全事故,但是不能有絲毫鬆懈。有些不足還要不斷改進,例如安全標誌牌的增設、安全隱患整改不夠及時等,均是我等日後工作的重點,不斷改進,配合安全部門制定更具可行性的管理辦法,力爭達到令行禁止的境界。

3、文明生產

高速項目文明生產體現一個施工單位的施工管理水平。一工區在施工過程中,未對當地百姓造成大擾動。在內部的生產中,各類機械配套施工,井井有序。但是在新時代的背景下,一工區還需努力提高文明生產的力度,借鑑其他工區的經驗,讓治理水平更上一層樓。

(三)、施工過程中遇到的問題

1、一工區施工人員不足,尤其是結構物施工的勞動力較爲單薄,導致進度緩慢,影響路基填築進度。

2、受政府交地影響,一工區還有小部分地塊未能進行施工。已要求政府徵拆組人員加大徵地力度,儘快交出剩餘地塊予一工區施工。

3、本年第三季度受供電影響,白石嶺隧道施工中遭遇經常性長時間斷電,只能採取並不經濟的發電方式。這對施工進度造成極大的影響。

三、堅韌不拔再備戰,滿腔豪情迎春來

(一)展望20xx年,跟主旋律走

根據總承包總體生產目標,制定自身的管理目標,加強對工區的規範管理,尤其是對現場施工和資料內業的管理,做到兩者不脫節,做到施工方案指導施工方向。還要結合成功經驗與失敗的教訓,敢於管理、有效管理。

(二)20xx年的管理方式及主要工作

現今時代是充滿競爭和挑戰的時代,是信息不斷更新的社會。我工作經驗尚淺,堅守一線陣地,正是不斷吸收新知識的良機。在對工區的管理上,謹記“威宜自嚴而寬,先寬後嚴者人怨其酷”的良訓,軟硬兼施,提高質量管理技巧。還需經常性統計施工數據,以信息及方案指導施工,合理安排施工工序,加快進度管理。

在20xx年,必須嚴格要求一工區保證施工進度,保質保量,6月前完成路基施工,爲路面施工提供條件。

工程類科室年終總結3

回顧一年來部門工作,首先感謝公司領導的關心和支持,感謝公司各部門的協調和幫助,感謝工程部同事的辛勤和付出,使得工程部迅速成長和壯大起來。我的工作總結將分爲三部分,一是20xx年工作成績,二是20xx年工作目標,三是工作得失與糾偏。

一、工程部工作成績彙報

1、項目:工程自20xx年月日開始地源熱泵施工,至20xx年月份,完成豎向埋管325根,水平管施工1800米,抗拔樁485根,完成產值658萬元;20xx年,《施工許可證》辦理完畢,於月日提交開工報告,截至年底,地庫部分全部完成,主樓區域基本完成至±;整體施工質量優良,完成產值6780萬元,加上前期土石施工650萬元,基坑邊坡支護475萬元,共計完成施工產值8595萬元。

20xx年月日,經過多次討論最終確定一梗兩推拉冰花幕牆設計方案,月日,成功舉辦區建優質安全工程、創先進項目班組活動觀摩會,受到區委常委以及副區長等領導一致好評,已經推薦市委組織部。

2、項目:20xx年月日進場,克服汛期多雨、施工設施不完善、施工圖紙不齊備、人員機具未到位等不利因素,組織施工,開展工作,全部完成土石方(含大量淤泥)88000m3外運施工、基礎換填,產值320萬元。深基坑邊坡支護施工,產值230萬元。完成含人防工程的地下室底板施工,50%地下室頂板施工完畢,6棟獨棟商務樓完成至2層。產值1000餘萬元。月日經多方協調申領《建築工程規劃許可證》,院完成最終精裝修方案。

二、工作目標

1、項目:辦公樓主體封頂計劃於20xx年完成完成,酒店部分完成至28層。確保市標準化工地,計劃主體施工至5—6層時,會同區質監站完成新技術應用觀摩會。

2、項目:獨棟商務樓計劃於20xx年月日投入使用,主樓部分計劃於20xx年月底施工完成,爭創市標準化工地。

3、項目:項目是解決回遷的政府工程,受路高壓線入地工程影響,要在電業局完工後實施。據電業部門消息,需要在20xx年6月份開始動工,計劃1年內完成單體驗收,確保市標準化工地。

三、工作得失

公司已經走過9年發展,已經從最初的原始積累到不斷壯大完善,從最初的人情管理走向制度管理和企業文化影響,推進企業跳躍式發展。工程部在制度完善和體制建立上狠下功夫,在現場管理上不斷摸索更新的項目管理方法,獲取了寶貴的得失經驗和需要做大量的工作予以完善。

1、職責不明確,責任不分:

工程管理是一個系統管理統籌安排,對人員、材料、機械、物品等精心地組織調配,合理地利用。目前工程項目存在着工作流程或者職責不明確,誰都管誰都不管都管不好,誰負責誰落實誰監督誰執行誰彙報還沒有成爲一種制度管理。工程部與其他部門還有原則性的工作分配未完善,工程部不能僅僅成爲管理現場質量和進度的項目部門。

2、工作銜接不夠,造成工作被動:

工程部負責制和項目負責制一直存在爭議,帶來的管理還需要完善。導致工作銜接存在問題。工程部經理可以做到不管但不能不問,而具體到做事,如何彙報,如何研究,如何確定,如何專業配合上,還不能很好銜接。工作方式和相互協作上依然需要提升。

3、執行力度不足,落實不到位:

好的管理需要執行和落實,工程部例會一週一次總結一下自己工作成績和困難,聽取部門其他人工作彙報,這是做工程建設和部門相互協調極爲重要的。大家應該調整工作時間,積極參與例會。多次要求籤證的及時性,每月做資金報表、每季調整總資金計劃,要求合同定價附帶價格分析等還不到位,項目對於安排的工作執行上還需要提高。

4、反饋不及時,工作拖拉:

責任落實和追責,獎罰機制和人情管理弊端,造成工作人員的拖拉,遇到問題坐等靠,工作僅僅做到自己知道而不彙報、不反饋,要求按時完成的工作總是拖後,需要多次督促,完成質量上還需要進一步提升。

5、工程部相對年輕,困難依然較大。

今年是工程部人員流動和相對健全的一年,新工程師近8名,有關工資福利待遇由公司制定,但是對於來到工程部的新工程師,我們對於工作分配、銜接,主管領導管理協調,老員工幫扶帶等做的有所欠缺。相對年輕的架構體系,管控和協調現場的能力相對較弱。工程依然出現鋼結構構件場外切割、腹板隨意開孔、樑主筋過火彎折、馬凳無橫向支撐而與主筋焊接、安裝預留洞漏設等不應出現的問題。

6、工程相對難度大,質量控制難度存在。

和項目爲公建項目,存在一些技術難點需要克服。鋼結構施工、地源熱泵和可回收新風系統、雪花玻璃和可推拉幕牆、大懸挑、人防結構等等,對於年輕的工程部都是一個考驗。

7、與設計溝通和督導有所欠缺:

前期設計方案耗時較長,壓縮施工週期,工程部還未形成有效的`商討機制應對設計作品的遴選任務。設計單位多在外地,方案和施工設計兩家,協調工作較多且相對複雜,加之近幾年設計院人少活多,在後期設計協調和督導中,通過電話和郵件,往往解決問題比較耗時而且效果不佳。

四、工程部作目標

1、加強制度完善,貫徹執行力度:

20xx年是工程部制度完善年,20xx年將是工程部制度執行年。繼續深入開展五常法管理,做好經常性持續性管理並落實到項目管理中。全面實施工程巡檢,完善工程項目管理體系建設。認真執行以往建立健全制度,繼續健全相關管理制度,走制度化管理化工程部建設。加強工作分配,落實職責,完善獎罰,全力協調工程部開展工作。

2、加強工程內部交流,特別是副經理以上商討機制:

加強工程內部交流,不是簡單的會簽制度可以解決,要開協調會,避免個人主義,發揮一言堂,充分發揮集體力量解決工程問題。加強項目部之間交流機制,互相學習互相借鑑。同時完善工程部核心管理凝聚力和商討機制,完善工作彙報和重大事情商討機制。

3、加強投資控制和資金報審制度:

計劃明年開始,每月完成工程量審覈,建立月報表制度,對項目完成產值、審覈結果、合同付款、公司資金分配等進行完整控制,並形成報表每月提報公司領導,加強和注重投資控制。

工程類科室年終總結4

對工作一直不敢怠慢,堅持小心謹慎、腳踏實地、認真務實、高效求新的工作態度與工作方式。在工作中不斷的深入和學習,得出一些項目管理方面的思路。這些項目管理方面的思考,有的已經在實施和實踐。但由於有些思考不成熟、不繫統,也就沒有及時與公司領導彙報溝通,現對其進行相對系統的整理。

第一部分:工程情況

1、地下室平整、墊層、防水、底板混凝土,暖氣管道拆除、安裝,倉庫砌磚抹灰;一樓五金區裝修;二樓紅木傢俱區裝修;四樓董事長辦公室裝修;五樓廚房、餐廳、活動室裝修;A區工程檢查,對發現的問題逐條登記、算量、計價,檢查外牆平整度、垂直度、真石漆開裂脫落,內牆平整度、垂直度,刮白的平整度、垂直度,塑鋼窗的平整度、垂直度等質量問題,現已查出問題不少;門窗修整、屋面漏水維修、B區倉庫圍牆修整,商場裏水電維護維修;挖供熱管道,污水管道修整,做花壇路側石、排水溝,南側澆水泥路、做消防檢查井,換熱站、B區開工;資料、預算、合同起草、聯繫相關部門、覈對工程量、技術交底、現場巡查、成本控制、編寫施工日誌;

2、按董事長指示:地下室供熱管道修改,陳工、金工帶人做節約8萬左右、做5樓供暖節約2.5萬左右、地下室每年都能節約供暖費40萬左右、A區能使公司節約開支140萬左右,B區能使公司少受損失200萬左右;去年防水合同談好28萬,經今年比較董事長確定24萬,節約4萬;

第二部分:分析和建議

通過一年工作的總結,我認爲在今後的工作中有以下幾方面的'問題需要引起我們的重視:

1、在以後項目的施工單位選擇上,我們該如何更加準確的評估施工單位的真正實力,如何從根本上杜絕各種形式的掛靠、轉包等問題,是我們需要專門研究的問題。我認爲首先要在合同談判期間對這類問題做出嚴格規定,同時合同壓價也不應過低,因爲好的施工項目部的管理成本一定是較高的,過低的價格是無法找到真正好的項目班組的,而好的項目部所給我們創造的間接效益是遠大於我們多給他的那部分工程費用的。這樣能夠更加有效的控制好成本,將不必要的成本支出控制到最低限度。

2、工程部的組織構架即要做到精簡,又要適應公司發展的需求。目前工程部經理1人,安裝管理1人,倉管2人,應對目前公司的工程,是適中的。但這不符合公司的經營發展需要,還應增加和培養專業管理人員。增加人數不是越多越好,也不是越少越省。我建議增加招聘4—5人。有二至四年工作經驗的技術負責1人,內業資料員1人,剛畢業的大學生2—3人。有工作經驗的崗位工作上手較快,剛畢業的大學生可塑性較高,比較容易培養成符合我公司要求的專用型工程管理人才。

3、B區開工、董事長辦公室裝修、廚房營業、5樓裝修不管效果怎樣,都符合上層造勢的王道管理方式。開會多工作時間就少,雖然磨刀不誤砍柴工,可沒有時間怎麼做工作,開會是解決問題,不是形式。中國是一個人治社會,但企業要講制度;中國是清淡型文化,企業管理是要量化管理;中國是面子文化,而企業需要利益文化;公司應該實現職業化,制定出切實的好制度,體現組織範圍,計劃成本、質量成本控制等管理方法。講究策劃、評估、現場控制、完成移交、服務維修;

工程部尤其是我作爲部門經理對於工程工期滯後,負有不可推卸的責任,在工程質量及現場管理方面的管理也需要進一步提高。但總的來說,對於工程管理,我們工程部全體人員在工作上均能兢兢業業,認真負責,爲了順利開展工程毫無怨言的加班加點,犧牲自己的休息時間,真正的把公司的事情當成自己家的事情來做,體現出了主人翁思想,表現出了良好的敬業精神、嚴謹的工作作風和較高的業務水平,就是個人修養、交流方式有待提高。