守則指的是某一社會組織或行業的所有成員，在自覺自願的基礎上，經過充分的討論，達成一致的意見而制定的行爲準則，以下爲您整理的是業主守則，歡迎閱讀!
出租屋業主守則
一、禁止出租人出租下列房屋：
(一)被有關主管部門確定爲危險房屋不能使用的;
(二)已公佈房屋拆遷公告限期拆遷的;
(三)無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的;
(四)存在重大消防、安全、治安隱患的
(五)無合法竣工驗收證明，又不能提供房屋安全鑑定報告的工商業出租屋;
(六)法律、法規、規章或者市政府規定不得出租的。
出租人出租禁止出租房屋的，由房屋租賃管理部門責令改正並依法處以違法所得十倍的罰款。
二、未經建設工程規定許可或違反建設工程規劃許可規定，不得擅自改變出租屋使用功能，不得擅自開(堵)外牆門窗、封閉陽臺、搭建閣樓、棚蓋或者在天台上搭建(構)建築物。
出租人未經建設工程規定許可或違反建設工程規劃許可規定，擅自改變出租屋使用功能，擅自進行開(堵)外牆門窗、封閉陽臺、搭建閣樓、棚蓋或者在天台上搭建(構)築物，將最小出租單位再行分割搭建成若干小間的，由城市綜合執法部門依法限期或強制拆除、恢復原狀。
三、住宅出租屋人均租住建築面積不得少於六平方米。
出租人所提供住宅出租屋人均租住建築面積低於六平方米的，由房屋租賃管理部門依法對實際超出人數按每人五百元處以罰款。
四、出租人應保障住宅出租屋建築結構、供電、燃氣及消防設施等符合安全要求，告知承租人安全用電、用氣等安全常識，並對出租屋安全使用進行定期查驗，至少每月查驗一次;保障住宅出租屋進出通道暢通。
出租人不履行安全查驗、處理責任的，依照有關安全責任追究的規定追究法律責任;發生重大消防、安全、治安等事故的，依法追究刑事責任、民事賠償責任。
五、不得將房屋出租給下列人員：
(一)不能出示有效身份證件的;
(二)應當申領居住證而未申領的;
(三)無民事行爲能力或限制民事行爲能力的;
(四)利用出租屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性危險物品的;
(五)利用出租屋從事“黃、賭、毒”、製假、無照經營、傳銷、非法行醫等違法犯罪行爲的。
將房屋出租給無有效身份證件的人居住的，由公安部門依據《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定，處以200元以上500元以下罰款。
將房屋出租給應當申領居住證而未申領的人長期居住的，由公安部門依據《深圳市居住證暫行辦法》的規定，予以警告，責令限期改正;逾期未改正的，按每人100元以上200元以下處以罰款。
六、出租人應當在承租人及其他入住人員入住後三個工作日內，將其基本情況向出租屋所在地的出租屋管理機構報告，並在七個工作日內向出租屋所在地的出租屋管理機構呈報租住人員信息登記表，入住人員發生變更時，應當在七個工作日內到出租屋管理機構辦理變更手續。
出租人未及時報告、未及時呈報租住人員信息登記表，未及時辦理變更手續的，由房屋租賃管理部門按未申報人數每人二百元處以罰款。
七、當事人應依法租賃房屋，在簽訂房屋租賃合同同時簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》，明確約定雙方的安全責任和義務，自覺接受有關職能部門的監督檢查，並對其未依法履行安全責任的行爲承擔相應的法律後果。房屋租賃合同簽訂後十日內到房屋租賃管理部門登記或備案。
業主委託他人出租或管理的，應當簽訂書面委託文件。業主和受託人共同履行相關的安全責任。
在簽訂房屋租賃合同後十日內未到房屋租賃管理部門辦理登記或備案的`，由房屋租賃管理部門依法處以合同實際履行租賃期限內租金總額20%的罰款。
八、出租人發現出租屋治安隱患及時向公安機關報告，協助公安機關查處;發現出租屋消防隱患的，及時排除或者督促承租人處理，發現承租人有消防違法行爲的，應當及時報告公安機關。
出租人發現治安隱患不及時報告，發現消防隱患不主動採取措施排除或者不及時報告的，由公安機關依法予以處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
九、出租人發現承租人及其他入住人員有違法行爲或者犯罪嫌疑的，應當及時向公安機關或者相關職能部門報告。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，由公安機關依法處二百元以上五百元以下罰款;情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
十、出租人應依法繳納房屋租賃有關稅、費。
出租人拒不繳納房屋租賃管理費的，由房屋租賃管理部門責令限期補繳，並追繳滯納金。
業主守則(暴笑版)
1. 業主要自覺自願地做到愛物業，敬管理，守制度，尊規章。
2. 業主不得拖欠物業費，對其中不明白的收費要先交付再諮詢(收就有收的道理,最好別問)，諮詢時要認真觀察，在物業人員有空閒時纔可小心發問，語氣要和緩;在物業管理人員煩躁和心情不悅時應立即停止發問並賠禮道謙，敬菸倒茶;如遇物業人員發怒時應鞠躬謝罪並擺桌請客。
3. 業主要虛心接受物業的各種管理，建立社會主義榮辱觀，熟記八榮八恥和物業的各種規定、制度，認真按照物業規定的作息時間按時起居、運動鍛鍊，戒除任何不良生活習氣，時時刻刻想着多對物業作貢獻，每週兩次每次四小時,主動自覺地參加小區義務勞動。
4. 業主對物業管理的各種罰款、處罰應當無條件服從、繳納，並具節悔過公開道歉，寫認罪書、保證書，再犯時自覺交納六倍以上的罰款,情節嚴重的要刨腹謝罪。
5. 業主在小區內不得飼養任何寵物(包括魚類，鳥類及蝸牛等)，對自家房屋內出現的流浪老鼠、蒼蠅、蚊子、螞蟻、蟑螂、鼻涕蟲等不得有隨意殺害、驅趕和噴灑藥物、投毒等毒化環境的行爲。對物業人員因管理需要飼養的貓、狗、鵝，雞等要主動幫助餵養並清潔籠舍。
6. 業主要尊重、愛護物業管理人員的勞動，遛彎和帶小孩散步要按照寵物管理規定處理好大小便，並穿軟底鞋沿花園走道順時針順序行進、每分鐘不得大於70步，進樓前戴手、鞋套，不得喊叫和產生任何噪音(含嬰兒哭鬧)、不得產生任何生活垃圾(含頭皮屑)，儘量在回家前洗澡和解決完大小便。
7. 尊重保衛和物業看守人員，出入門時要鞠躬問好，保安人員開門要付小費(百元壹張/次)，早出要提前一天申請並在隊長同意後方可通行，晚歸時不可大呼叫門，沒人開門時，應設法在小區外垃圾箱邊留宿。
(交納紙箱費200元)。
8. 愛護物業管理人員，把物業真正當成自己的親人對待，愛心感化，以德服人，業主採購物品要根據物業的需要購買以備隨時調用，飲食要依照物業人員的習慣烹製並主動邀請管理人員、保安人員就餐，主動送餐。業主新交女友要先徵得物業管理人員集體審查通過方可深入。業主新生兒要認物業管理人員爲乾爹、乾孃，並請物業起名(交起名費1萬元)不得嫌棄農村名字，自起名字可作爲小名使用。業主男友來探視時須先參加2小時小區土建勞動，業主女友來看望時要先到物業陪聊洗衣2小時。
9. 業主家中財務狀況應每月向物業申報，每月工資及時打入物業帳號統一管理，零散購物應提前向物業申請，按實際發生款項支取現金，並退還餘額。物業管理人員有權臨時動用業主存款做爲小區建設和物業機動資金，當業主帳內餘額不足時，業主應設法補充。對於業主大宗裝修購物應提前一月向物業財務申請，經物業審批後聯絡物業指定廠家方可實施。
10. 業主應24小時接受物業、保安人員的監視巡查，按鈴十鈔內應迅速開門，並鞠躬迎入，對各項檢查(包括監控攝像安裝入戶)應合作配合不得以任何藉口推脫。家中留宿人員應提前24小時向物業和保安申報並提供身份證原件，帶本人到物業驗名正身後方可留宿，人次限定在每月兩次以內。
讓我們爭當優秀業主，極積爲物業分憂。使我們布洛城小區發展成爲一流小區、和諧社會的典範，成爲大興西紅門地區一顆璀璨的明珠!
