審覈單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行覈實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
石家莊公租房管理辦法及申請條件 篇1
石家莊公租房的買賣政策
專家認爲公租房買賣政策是促進公租房建設的一項重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉建設部出臺的文件一脈相承，對整個房地產市場的健康發展具有長遠意義，接下來，可能還會有一些細化“國十條”的政策措施出臺。
（一）申請公共租賃房應滿足的條件：
1、具有本市城鎮常住戶口（非本市戶籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在當地工作的全國、盛部級勞模、全國英模需提供暫住證）；
2、中低收入且未承租公房的家庭；
3、家庭資產覈定不超過20萬元；
4、無住房家庭；
5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房；
6、住房保障部門規定的其他條件。
（二）申請配租的外來務工及新就業大學生應同時具備下列條件：
1、新就業的普通高校畢業生畢業後三年內就業；
2、外來務工人員須持有本市城鎮暫住證，並居住一年以上的家庭（或個人）；
3、已與用工單位簽訂勞動（聘用）合同；
4、收入穩定，有能力支付承租公租房租金；
5、無住房；
6、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房；
7、住房保障部門規定的其他條件。
石家莊公租房的申請條件
申請符合廉租住房保障條件的家庭，由戶主作爲申請人；戶主不具有完全民事行爲能力的，申請家庭推舉具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。申請人應當持相關材料向戶口所在地街道辦事處提出書面申請。
公租房申請保障的家庭應當同時具備下列條件：
（一）申請家庭人均收入符合市政府確定的低收入標準；
（二）申請家庭人均現有住房面積符合市政府確定的面積標準；
（三）申請家庭具有本市市區非農業戶口，且至少有一名成員取得本市市區非農業戶口三年以上；
（四）申請家庭成員之間有法定的'贍養、扶養或者撫養關係。
受理廉租住房保障申請的時間爲每年的第一季度和第三季度。申請人在申請時應當提供下列材料：
（一）《石家莊市市區租賃住房補貼申請表》或《石家莊市市區實物配租申請表》一式兩份；
（二）申請家庭成員所在單位或社區居委會出具的收入證明和住房狀況證明。
（三）申請家庭成員身份證和戶口薄原件及複印件；
（四）《城市居民最低生活保障金領取證》原件及複印件；
（五）申請家庭租賃房屋協議的原件及複印件。
審覈單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行覈實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。
公共租賃房(簡稱：公租房)是對住房困難人羣的過渡性的解決方案，旨在爲不屬於低收入人羣但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的羣體。它的特點爲，在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價爲基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
公共租賃房簡稱“公租房”，以“中低收入住房困難家庭，具體包括已通過廉租房、經濟適用房、限價商品住房資格審覈尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭”爲供應對象。公共租賃房是對住房困難人羣的過渡性的解決方案。一部分住房困難人員不屬於低收入，但當前通過市場確實解決不了住房問題。因此政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分羣體有支付能力了，就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。這意味着，所有保障性住房的供應對象，都可以在“買”和“租”之間選擇一種方式，解決住房困難。
公共租賃房在新加坡、香港等發達國家和地區，已經成爲住房保障制度的主要組成部分，在中國內地依然是新生事物，它有自身的特點與優勢，但在實際實施中也存在一定的問題需要進一步研究和解決。
