公租房拆遷協議書範本

在當下社會,越來越多人會去使用協議書,協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼相關的協議書到底怎麼寫呢?以下是小編幫大家整理的公租房拆遷協議書範本,希望對大家有所幫助。

公租房拆遷協議書範本

公租房拆遷協議書1

拆遷人:_______________(下稱甲方)

被拆遷人:_______________(下稱乙方)

甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協議書》的規定,就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協議如下

1、乙方於__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈爲準,屆時按實結算)、使用性質爲的房屋共套作爲調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房,應在本回遷擇房協議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________

2、乙方選擇房屋面積超過(少於)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質_________;_________層_________平方米,使用性質_________),經(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購),增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。

增購(收購)款支付方式及期限爲

逾期支付增購(收購)款的,逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。

3、其他補償安置有關事項,按雙方原有協議執行。

4、本回遷擇房協議書是_________號(原拆遷補償(安置)協議書號)協議書不可分割的組成部分,具有同等效力。

5、其他約定或說明:_______________

6、本回遷擇房協議書自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執一份,一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方:_______________乙方:_______________

代表:_______________代表:_______________

地址:_______________地址:_______________

電話:_______________電話:_______________

日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

公租房拆遷協議書2

甲方xx縣醫藥公司。住所地:xx縣城興寶路東段。

法定代表人王x,經理。

乙方xx縣xx農村信用合作社。住所地:xx縣城人民西路。

法定代表人趙xx,主任。

甲方於20xx年12月30日從乙方借款1筆,金額231萬元,用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用範圍內的土地使用權提供抵押,並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍,拆遷主管部門與甲方達成協議,用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房爲貸款設定抵押的相關事宜,經過充分協商,達成如下協議:

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件),對在建的位於xx縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其佔用範圍內的土地使用權,甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權,代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權,爲甲方2002年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

三、本協議約定的補充抵押,不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權爲甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的`效力,未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協議約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權,在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起90日內,由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同併到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用,均由甲方承擔。

六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日,甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的,除另行提供相當價值財產抵押外,須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

甲方:_______________乙方:_______________

代表:_______________代表:_______________

地址:_______________地址:_______________

電話:_______________電話:_______________

日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

公租房拆遷協議書3

轉讓方(以下簡稱甲方): 。

受讓方(以下簡稱乙方): 。

在自願、平等、公平、誠實信用原則的基礎上,甲乙雙方經充分協商,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規的規定,現甲乙雙方就位於 市 苑 棟 單元 號 名下拆遷安置小產權房屋(權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人爲 )事宜訂條約如下,共同遵照執行。

第一條甲方對轉讓房屋的聲明

1.甲方根據國家規定,已依法取得位於 市 苑 棟 單元 號(以下簡稱該房屋),該房屋的性質爲私人小產權房屋(該房屋系西昌市城中村(現名建昌苑)拆遷安置房,現尚未取得初始登記物權,不具備過戶條件)。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力,建築面積約爲60平方米。

2.在本協議簽訂前,甲方保證轉讓房屋原權利人爲盧本芬,並且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協議列明的甲方,現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位於 市 苑 棟 單元 號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。

第二條甲方對轉讓權的聲明

1.甲方承諾在本協議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協議,也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行爲,保證該房屋權屬清楚。本協議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛,由甲方負責處理,與乙方無關;但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失:甲方按乙方已付房屋價款的25%作爲定金雙倍賠償乙方的經濟損失。

2.本協議簽訂後,甲方對小產權房屋佔有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一併轉讓給乙方。

3.本協議簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第三條甲乙雙方對本協議的聲明

甲乙雙方願意在本協議第一條及第二條款成立的前提下,就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜並簽訂本協議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協議爲甲乙雙方的真實意思表示。

第四條房屋轉讓價款

經充分協商,雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款爲人民幣 元(大寫: 元)整。

第五條付款方式: 一次性付清

甲乙雙方簽訂本協議之日起三個工作日內,乙方以現金方式將本協議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方,甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

第六條房屋交付

1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋後,該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。

第七條關於產權辦理的約定

1.本協議簽定時,該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋轉移登記手續。轉移登記發生的契稅,土地出讓金等均由乙方負擔。

2.本協議生效後,若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續,自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協助乙方申請辦理房屋過戶登記手續,並按有關規定申領房屋所有權證,否則視爲甲方違約,按本協議第十條約定支付違約金。

第八條爭議解決

本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

第九條生效說明

本協議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協議一式七份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。

第十條違約責任

1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

2.本協議簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並補償乙方的房屋裝修費用,裝修費用憑裝修正規票據認定。

3.本協議生效後,若遇政府拆遷該房屋,該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受,並由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協議及辦理手續,與甲方完全無關。

4.本協議生效後,任何一方違反本協議條款內容之一的,違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。

甲方:_______________乙方:_______________

代表:_______________代表:_______________

地址:_______________地址:_______________

電話:_______________電話:_______________

日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日