甲方：XX投資公司
乙方：XX皮貨集團
丙方：XX實業公司
鑑於：
1、乙方於XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬元，但未能於還款到期日將借款歸還甲方。
2、乙方在甲、乙雙方於XX年X月X日就乙方債務償還事宜簽訂的《還款協議》規定的`期限內仍未能償還上述債務(見附件1)。
3、丙方開發建設了位於XX市XX區XX路X號的XX商場房地產，併爲該房地產實際所有人。
4、XX商場土地及房屋權屬情況如下(見附件2)：
(1)丙方於 年 月 日以劃撥方式取得該地塊土地使用權，使用期限 年，用途爲商業 ;
(2)該幢房產爲混合結構建築，建築面積共計 平方米;
(3)該幢房產中有XX平方米已取得X房權證X字X號房屋所有權證(見附件3)，所有權人爲丙方，並已部分設定抵押，其餘部分房屋面積未取得房屋所有權證;
(4)說明：保證責任可以不寫第5、6條
5 5、乙方爲丙方的法人股東，持有丙方X%股權(見附件3)，且乙方、丙方法定代表人均爲XXX。
6 6、丙方已就X仟萬元債務的償還方案召開了股東大會，並形成了股東大會決議(見附件4)
甲、乙、丙三方經協商就乙方向甲方償還X仟萬元債務並由丙方對該債務的償還提供擔保事宜，達成如下協議：
一、 一、乙方同意於XX年X月X日前履行還款義務，以現金形式償還甲方人
民幣X仟萬元。
二、丙方對乙方償還人民幣X仟萬元承擔連帶保證責任。
三、丙方承擔保證責任的期限爲自本協議第一條規定期限開始起2年。
(關於第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責任不能規定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效後在執行階段仍然會採取如下方式辦理;但寫上，對乙、丙方有督促作用。)
四、如乙方到期不能履行還款義務，丙方應在20個工作日內將XX商場整幢房產中未取得房屋所有權證部分(不含土地使用權)委託拍賣。甲方有權就人民幣X仟萬元相應款項從拍賣所得價款中優先受償。)
五、如乙方、丙方違反本協議規定使甲方債權無法實現，甲方除仍有權要求乙方、丙方承擔連帶還款義務外，還有權要求乙方、丙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
甲方： 乙方： 丙方：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：
