摘要：
提出供熱耗熱量分戶計量收費應該考慮由於山牆、頂、地面等公共面積耗熱量對各住戶單位面積耗熱量差異的影響。住戶實際供熱費用，以抵消因各住戶所處建築位置不同而存在的不公平性合理分擔。本文提出了通過對各住戶單位面積耗熱量與平均單位面積耗熱量的比較，確定各住戶實際耗熱量的修正係數，並進一步分析了由於供熱費用分兩部分(固定比例費用和變動比例費用)已經把住戶實際耗熱量一部分按面積平分，各住戶實際耗熱量修正係數的如何取值問題。
關鍵詞：供熱 單位面積 耗熱量 熱計量 收費 修正係數
1前言
《民用建築節能管理規定》指出："新建居住建築的集中供暖系統應使用雙管系統，推行溫度調節和戶用熱量計量裝置，實行供熱計量收費"以及《民用建築節能設計標準（採暖居住部分）》JGJ26-95（以下簡稱節能標準）規定：在各地1980～1981年住宅通用設計能耗水平基礎上節能50%的節能目標。而在現今購房的房價中只考慮樓層的高低、陽光、潮溼等因素的差別對居住條件的影響，並沒有考慮在同一建築中各住房的單位面積耗熱量存在差異而引起的住房在今後居住年限內支付的熱費的差異。具體的說，由於山牆、頂、地面等公共建築部分的耗熱量客觀存在而使具有山牆、頂、地面的房間的耗熱量要比沒有公共建築部分的房間耗熱量大，而這部分耗熱量理應由建築物內所有用戶共同承擔。
2計費修正的分析
各住房的實際耗熱量包括太陽輻射和溫差作用下通過維護結構的傳熱耗熱量和冷風滲透耗熱量。傳熱耗熱量可根據節能標準計算。冷風滲透耗熱量在節能標準中是對整棟樓的耗熱量的估算，至今仍沒有較成熟的計算方法來計算各戶的冷風滲透耗熱量，且住戶冷風滲透量大，室內得到的新鮮空氣也多。所以，這裏只討論對傳熱耗熱量的修正。
基於公共耗熱量共擔原則，每個住戶的.供熱費用可表示成以下公式：
（1）
式中：hi----某住戶的採暖費，元/a；
c----熱價，元/kWh；
----該棟建築的單位面積平均耗熱量，kWh/m2；
si----某住戶建築面積m2。
其中（2）
在式（1）等號右邊乘以，將其變型爲：
（3）
式中：ωi----某住戶單位面積耗熱量，kWh/m2；
qi----某住戶實際耗熱量，即si*ωi，kWh；
βi----某住戶傳熱耗熱量修正係數，即。
這樣，可根據節能標準計算出某棟建築平均單位面積耗熱量及各個住戶的單位面積耗熱量從而確定各住戶耗熱量修正係數，帶入公式（3）既可得到各個住房應交的供熱費用。
而城市供熱是由熱源、熱網、熱用戶（室內採暖系統）組成的龐大、封閉、複雜的循環系統，無論用戶是否用熱或用熱量多少，都要進行維修和管理。供熱系統建設、維修、管理而投入的資金以用戶熱費中固定費用來收取。供熱系統向用戶供熱，還要消耗一定量的燃料、電力、水和勞動力，供熱部門爲此投入資金以變動費用的形式向用戶收取。這樣，用戶熱費分爲兩部分：固定比例費用和變動比例費用。固定比例越大對供熱企業保證運營有利，變動比例越大對用戶節能有利。根據國外經驗，固定比例一般取30%～50%，變動比例一般取70%～50%。那麼，供熱收費的計算公式可表示爲：
（4）
將公式（4）變型爲：（5）
即（6）
式中：H----該棟樓總的採暖費，元/a；
----某住房按平均單位面積耗熱量計算出的耗熱量，kWh；
n----固定費用比例百分數，%。
從式（6）可看出：固定比例費用是某棟建築n%的總供熱費用按住戶面積分攤得出的部分，而這部分費用不存在由於房間樓層、位置不同而引起的單位面積耗熱量差異的影響。變動比例費用則是某棟建築1-n%的總供熱費用按住戶實際耗熱量分攤而得出。顯然，處於不利位置的住戶與處於有利位置的住戶保持相同室內溫度時，單位面積耗熱量存在較大差異，而這一差異是建築本身的特點造成的。
與（3）式相比，固定比例費用部分是已修正了的住戶實際耗熱量，也就是說，固定比例費用的收取宏觀而言是供熱系統建設、維修、管理投入資金的回收，而對收費系統客觀的充當了住房實際供熱費的修正。但它僅是部分修正。那麼，在實際操作過程中，修正與否又如何取值？下面舉個例子進行說明：
3.2根據節能標準，計算得出各住房的傳熱耗熱量及單位面積耗熱量。並帶入公式（2）可算出整棟樓房平均單位面積耗熱量。
3．3由βi的定義，計算各住戶的修正係數。
當n=50%時，在不修正的前提下，根據公式（6）可得出各住戶熱費分兩部分收取後實際計算的耗熱量。將以上所得數據填入供熱計量收費修正係數，見表1。
從表1可以看出，各個房間因所處建築物位置的不同修正係數不同。有的房間修正係數接近1（如102、201～501），當用戶熱費分爲兩部分時，這類房間不需要再進行修正。有的房間修正係數並不接近1（如101、202～502、601、601），即使用戶熱費分固定熱費和變動熱費兩部分，它與修正後的值仍會有一定的差距。然而，由於供熱費用本身是一項複雜系統工程，現在，仍處於初級階段，爲便於實際操作可簡化處理，統一不予修正。但可以給予適當的補償。
4結論
（1）由於供熱計費分爲固定比例費用和變動比例費用兩部分，n%的耗熱量所交的費用相當於對實際耗熱量按面積平均分析在各住戶中。
（2）進行修正時，由於n的存在，房間耗熱量大的住戶比表計熱量少計算了熱量，而房間耗熱量小的住房比表計熱量多計算了熱量，並趨於平均。
（3）在計量收費初級階段，由於建築物結構多樣化，認識上也有很大的分歧，修正總是變得更加複雜，可以暫用固定熱費部分來彌補並在特殊情況進採取減免等其他措施。
參考文獻
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