現今社會公衆的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編爲大家整理的租賃合同，歡迎大家分享。
租賃合同1
甲方：
合同編號：
簽訂日期：
乙方：
簽訂地點：武太閘九龍大酒店4樓
甲乙雙方近友好協商，乙方受甲方委託，提供各項服務事宜如下：
一、租賃設備：見附件
電源、場地等請甲方準備。
二、服務日期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活動期間，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務地點：武漢市武昌區武太閘九龍大酒店4樓
四、租金支付：3天全款總金額一萬圓人民幣。此爲不含稅價（如開發票需交10%稅金）。在活動當天，服務人員與設備全部運到並安裝調試後，甲方需全款結給乙方，作爲勞務報酬。如超過3天，則需另議。
六、違約條款：
1、雙方在簽訂合同之後，如一方無故取消，需賠償違約金，爲實際損失。
2、如遇天氣和人爲原因使活動不能舉行或中途中斷，責任由甲方負責。
3、如爲多天活動，設備需放置在活動地點，甲方負責設備的保管，如發生設備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。
4、本合同按照中華人民共和國有關法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協議或依有關法令法規辦理。如發生爭執，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章，即時生效。
6、對於此次活動的配音師有何評定：優（）良（）中（）差（）原因
7、對於此次活動的音響設備有何評價：優（）良（）中（）差（）原因
七、補充規定：現金結算。
甲方：乙方：xxxxxxxxx有限公司
地址：
代表人：蓋章：
電話：地址：
代表人：蓋章：電話：
20xx年xx月xx日
租賃合同2
合同編號：___________
櫃組編號：___________
____________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方）經友好協商，就乙方租賃經營_____________事宜，達成合同條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
1、甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專櫃必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
2、甲方負責提供位於_______層_______號區位_______平方米的面積作爲租賃的營業場地。
3、租賃專櫃商品經營範圍限定於__________品牌商標____________品類的商品。
第二條雙方的責任及權利
1、甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由於商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的櫃檯位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應於變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2、租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批准後方可實施。
3、乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償並終止合同。
4、營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。
5、在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，並自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
6、乙方負責租賃專櫃商品的採購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨後，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定範圍的商品，甲方有權停止其上櫃和銷售。
7、租賃專櫃商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，並保證租賃商品的零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高於本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價；價格需調整時，須經甲方批准後方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的後果由乙方承擔。
8、租賃專櫃商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，並由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，並對當班營業員予以除名。
9、乙方須保證租賃專櫃商品的質量，不得出現任何假、冒、僞、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空櫃現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤櫃，終止合同。
10、在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守並執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售後服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11、顧客就商品質量、售後服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
12、租賃專櫃商品應具有完整的產品標識，方可上櫃銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標誌，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
13、簽定本合同時，乙方需繳納______元做爲售後服務保證金，本合同終止三個月後，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，並應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審覈批准後，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批准認可。
15、租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。
16、甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律後果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
1、乙方租賃專櫃在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。
2、乙方須於租金
到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3、若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權採取扣留商品等措施。
4、甲方實行樓層專櫃銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃合同。
5、乙方因經營業績不佳提出撤櫃的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意後方可撤櫃，在撤櫃前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經批准，擅自撤櫃，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤櫃，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
7、乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡（vip卡），並同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
8、乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作爲廣告費用。
9、乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元/平方米/月，計_______元/月。
10、甲方爲租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關標準收取電費。
11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印製的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印製成本收取費用。
12、租賃專櫃銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業員）簽定勞動合同，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。
13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓；穿着統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
1、每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認後，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票後於本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格後辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續後方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
2、租賃專櫃的銷售人員（營業員）經甲方覈定人數爲________名，人員一經覈定，不得擅自增減，確須調整時，須事先報經甲方批准。
3、乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專櫃銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批准和辦理手續私自上崗，一經發現按條款1處理。
4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。
5、乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意後方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格後方可上崗，並繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行爲，甲方有權糾正並給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。
第六條合同期限
1、本合同爲甲、乙雙方租賃經營合作的正式合同，本合同有效期爲自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續約
1、在合同期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，並保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2、合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3、乙方如需與甲方繼續租賃經營，須於合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，並有權對其經營場地另行安排。
第八條有效形式
8、合同有效期內各類通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書面形式爲準，並作爲本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9、甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開戶行：_____________開戶行：_____________
帳號：_______________帳號：______________
日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日
租賃合同3
甲方姓名：
乙方姓名：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等自願的原則就果園租賃事宜協商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點、果樹種類及數量：
甲方果園位於泰和墾殖場二分場王法興梨園附近，果園面積約16畝左右，其中豐產期梨樹約棵，豐產期南豐密桔棵，豐產期椪柑樹棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹棵，即將掛果桃樹棵，櫻桃樹棵。
二、果園內的建築物及附屬設施：
果園入口處有一棟建築面積130平方米的’二層磚混結構住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結構的廚房和儲物間；廚房旁邊另有一棟用於儲存柴草的簡易磚構棚；儲物間門口有一壓水井；壓水井除手動外，還配有電動抽水機一臺和不鏽鋼蓄水箱一個；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應的管道及燃氣竈具。以上建築除簡易柴草棚較爲破舊外，其餘建築物及相關配套設施均基本完好，可以正常使用。以上建築及相關配套設施甲方免費提供給乙方使用，乙方須盡到愛護和珍惜的責任，如有損壞甲方有權要求乙方進行復原或按市價進行賠償。
三、果園的土地、所有果樹、建築物及相關配套設施的所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。乙方如要對建築物及相關配套設施進行施工或改造必須事先徵得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方進行復原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時，須事先徵得甲方的同意，否則甲方有權要求乙方按市價進行賠償。
四、承包期限：租賃期爲三年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
五、租賃費用及交費時間：租賃費用爲1500元/年，3年共計4500元（計肆仟伍佰元整）。租賃費用須在合同簽定後即時以現金方式付清。甲方收費後開出收據。乙方如果中途中止合同，甲方有權不退回乙方剩餘年限的租賃費用。
六、雙方的權利和義務：
A、甲方的權利和義務：
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包後，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。
2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
B、乙方的權利和義務：
1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。
2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。
3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹。如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善造成果樹損害的，如發生大面積病蟲害、火災、人爲損壞果樹等，由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害如冰雹、地質災害，造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。
七、其他約定：本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審覈無誤後，自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：
日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日
租賃合同4
訂立合同各方：
出租櫃檯方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;
承租櫃檯方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。
擔保方：____。
爲了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給
承租方經營，特訂立本合同。
第一條租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點____________。
第二條租賃櫃檯的期限和經營範圍_________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準：__________________________。
2.支付方式：__________________________。
3.支付時間：__________________________。
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動，不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉
租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上覈准的人員)。
4.承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定
的經營範圍，也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品
銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃檯設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備，必須承擔
修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客
，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法
、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：
①擅自改變櫃檯的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動;
③逾期交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督爲名干涉承租方的正當經
營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，爲承租方的經
營活動提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵
守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，
出租方有權要求擔保方代爲交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其
交納後，有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登
記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充
規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份，訂立
合同各方各執一份;副本__份，送__等部門各一份備案。
出租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
承租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
擔保方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
訂立合同地點：____
訂立合同時間：____
租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條雞場坐落地址
甲方出租的雞場坐落地址：
位於建築面積平方米，甲方並保證該雞場與第三方無爭議。
租賃用途：
乙方向甲方承諾租賃該雞場作爲乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，
第二條租賃期限
租期年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權收回該雞場，乙方需要繼續承租該雞場的，則應在租賃期滿個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條租金和租金交納期限
1、甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計爲
人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。
2、乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。直至合同結束爲止。
3、乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方並出具相關的收款憑證。
第四條租賃期間雞場修繕及原有設備的處理
1、甲方將雞場交給乙方後，自願將雞場內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
2、甲方將雞場交給乙方後，同意乙方根據需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。
3、甲方將雞場交給乙方後，同意乙方根據養殖需要擴建雞場，資費由雙方協商共同出資
4、租賃到期後甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。
第五條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）
2、若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。
第六條甲方的義務
1、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環保等問題。
2、乙方儘可能協助甲方享有相關的`政策優惠。
3、若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。
第七條甲方與乙方的變更
1、在合同期間內甲方不得將雞場所有權轉讓給第三方。在合同結束後，若甲方將雞場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將雞場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即爲本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第八條免責條件
1、租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災害導致雞場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州（農用地、商住地、工業地）仲裁委員會作爲爭議的仲裁機構。
第十條其他條款
本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。
甲方（簽字印章）：_______________
身份證號碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（簽字印章）：_________________
身份證號碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
租賃合同6
出租方(甲方)：___________身份證：__________________________
承租方(乙方)：___________身份證：__________________________
據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於____________________________，_____間，房屋結構爲_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)。
第二條房屋用途
該房屋用途爲___________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋租金爲(人民幣)______萬______千______百_____拾_____元整。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬______千______百_____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護及責任
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____月檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由出租合同_______方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作爲押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的________%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十三條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電費;
2.氣費;以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
XXX。
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同
第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第十八條合同份數
本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
________年____月____日________年____月____日
租賃合同7
承租方：XXX（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方就對講機租賃相關事項經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條甲方將對講機租借給乙方使用
甲方將對講機租借給乙方使用，甲方需詳細告知乙方使用方法。
甲方保證對講機無任何故障，如有小的故障（不影響使用），也應提前告知乙方。
乙方不得將對講機轉借他人以及兒童使用。
乙方在使用對講機的過程中，如有損壞，需根據具體損壞程度賠償。
第二條租賃期限與價格
租賃期限爲從________年____月____日至________年____月____日止共XXX天。
租賃對講機品牌型號XXX。
租賃對講機價格XXX元天（共計XXX元。（單位：人民幣）。
逾期按照XXX元天收取費用。（逾期費用將在保證金中扣除）。
第三條保證金
本出租合同的租賃保證金爲XXX元（大寫：XXX）（單位：人民幣）。
保證金在歸還對講機時退還。
第四條合同的生效和終止
合同自簽訂之日起生效，乙方將對講機返還甲方時合同終止。
第五條乙方聯繫資料
乙方名稱：XXX
有效證件號碼：XXX
詳細地址址：XXX
聯繫電話：XXX
甲方（蓋章）：XXX
乙方（蓋章）：XXX
法定代表人（簽字）：XXX
法定代表人（簽字）：XXX
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
簽訂地點：XXX
簽訂地點：XXX
租賃合同8
出租方：
承租方：
依據《合同法》即及有關法律法規，爲明確出租方與承租方的權
利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就儀器儀表設備租賃事宜協商一致，訂立本合同。
第一條：儀器儀表名稱、規格、型號、算量及租賃費用明細見附件。
第二條：租賃期限：年月日至年月日。
第三條：租賃費用：十萬萬千百十元整（￥：元），租賃費用的支付時間及方式：。
第四條：雙方義務和責任
1、出租方的義務和責任
（1）配合承租方的施工生產，滿足施工要求。
（2）負責儀器儀表的日常維護保養和調校，確保儀器儀表能夠
正常使用。
（3）與承租方共同辦理儀器儀表設備的租費籤認工作。
2、承租方的義務和責任
負責工作期間儀器儀表的正確使用，嚴禁損壞儀器儀表。如造成
儀器儀表的損壞和丟失，承租方承擔一切責任損失。
第五條：租賃方式及所有權
租賃方式：
（1）合同附件所列租賃儀器儀表的所有權屬出租方，承租方對租賃儀器儀表只享有租賃期間的使用權，沒有儀器儀表的所有權。
（2）未經出租方同意，出租方不得以任何理由對儀器儀表進行抵押，否則由此造成的全部後果由承租方承擔。
第六條租賃期滿，承租方應負責將所有儀器儀表完整歸還，如有儀器儀表損壞、丟失的照價賠償。
第七條：違約責任
承租方應按合同約定的期限支付租賃費用，逾期不支付的，每延誤一日，向出租方支付應交費用的3‰的違約金。
第八條：爭議解決
本合同發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，向出租方所在地人民法院提起訴訟。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。
本本協議一式兩份，承租方、出租方各持一份，本協議書由雙方代表簽字蓋章後即可生效。
出租方：
承租方：
20xx年xx月xx日
租賃合同9
承租方（簡稱甲方）：
出租方（簡稱乙方）：
根據合同法及有關規定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃、押金及結算方式：
1、甲方租賃乙方______鋼模板於_________施工。
2、租賃物資規格、數量以雙方在甲方施工現場籤認數量爲準。
3、租賃期從物資運離開乙方現場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。
4、甲方負責物資的組裝進場並運輸到現場，由甲方負責卸車；物資退還時由甲方負責物資的運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。
5、經雙方協商，乙方向甲方收100000元整的押金（人民幣大寫拾萬元整）。
6、甲方於每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續後，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。
二、租賃規格及單價：
三、租賃物資與維修保養：
1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養。租用、退還時經雙方籤認驗收：退還時，若有物資非人爲損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償。或可按租賃時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由於該種物資供給不及時造成的一切損失。
2、甲方在接到乙方發出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作爲償付。
四、出租方變更：
1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。
2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。
五、押金的退還期限：
當甲乙雙方在最後一次結算完畢後，乙方需在5個工作日內退還甲方剩餘押金。
六、違約責任：
1、甲乙雙方辦好結賬手續，甲方收到乙方財務收據後，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。
2、甲方在沒有乙方同意的前提下，出現將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行爲，乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。
3、如甲方在乙方規定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。
七、其他：
1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。當甲方退還乙方租賃物資後，在雙方最終結算完畢並退回甲方押金後，本合同自動終止。
2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法人或授權人：
法人或授權人：
授權收貨人：
電話：
合同簽訂日期：20xx年xx月xx日
租賃合同10
《國家稅務總局關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》（國稅函[20xx]514號）規定，對經人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃貨物的所有權是否轉讓給承租方，均徵收營業稅，不徵增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，徵收增值稅；未轉讓給承租方的，徵收營業稅。融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務。即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。
《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》（國稅地[1988]30號）第四條關於對融資租賃合同的貼花問題規定，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。
因此，對融資租賃業務如何繳納印花稅，應區分不同情況處理：
1、對經人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，其實質是分期償還的固定資金借款，按照金融保險業繳納營業稅，依借款合同繳納印花稅；稅率爲萬分之零點五。
2、其他單位從事的融資租賃業務，租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，其實質爲經營租賃行爲，按租賃業繳納營業稅，依財產租賃合同繳納印花稅；稅率爲千分之一。
3、其他單位從事的融資租賃業務，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，其實質爲銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購銷合同繳納印花稅；稅率爲萬分之三。
租賃合同11
合同編號：_____字（）第____號
合同鑑證編號：___字（）第__號
甲方（發包方）：________
法定代表人：____________
現地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
現住址：________________
身份證號碼：____________
甲方經民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：
第一條乙方承租的項目名稱：_________ 總面積：________平方米
第二條甲方提供給乙方承租經營的生產資料：_______________________________________。（附詳細清單）
第三條出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超過二十年）
第四條乙方的經營項目爲：______________________________。按照__方領取營業執照規定的經營項目進行經營。
第五條租金和支付方式：
1、租賃期內，乙方向甲方繳交租金的總金額爲（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額爲__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。
2、租金的支付方式：每年的租金應於當年__月__日前一次性繳交完畢。
第六條在租賃期內，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，並按照甲方指定地方裝上電錶和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。
第七條在租賃期內，乙方因業務發展需要擴建建築物的，需徵得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑑證機關備案。
第八條在租賃期內，乙方不得破壞四周環境，在生產經營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環境污染要負責一切賠償責任，並要停產、停業整頓。
第九條在租賃期內，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協助乙方辦理，一切費用由乙方負責。
第十條甲方提供____給乙方租賃經營，乙方必須按規定經營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。
第十一條在租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。徵地單位按徵用土地的有關規定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或屬乙方的建築物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建築物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。
第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並無償收回出租的項目：
1、乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營爲名，實質是改變承租經營者的（若遇特殊情況經甲方批准並辦妥手續者除外）；
2、乙方未經甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效的；
3、乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；
4、乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；
5、法律、法規規定其他有關解除合同的情形。
第十三條風險責任
1、乙方在租賃期間所發生的一切生產經營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務，有關工商、稅收以及上級規定應繳交的各種規費等費用均由__方負責，與__方無關。租金仍按租賃合同規定繳交。
2、乙方在租賃期間，由於遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協商解決。
第十四條本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___天內按租金總額___%作爲承租押金給甲方，即押金金額爲__萬__仟__佰__拾__元__角___分，作爲履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。
第十五條違約責任
1、甲方未經乙方同意提前解除合同，視爲違約，甲方應雙倍返還乙方承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，並賠償乙方因此所受的損失。
2、乙方若中途退租，提前解除合同，視爲違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，並賠償甲方因此所受的損失。
3、乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計付違約金。
第十六條租賃期滿，乙方限於____天內將承租的生產資料返還給甲方，返還標準____________。返還完畢，甲、乙雙方應在承租的生產資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。
第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________。
第十八條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章並經__________鑑證後生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑑證機關一份。
第十九條其它條款：_____________________________________________
甲方（公章）：________乙方：_______________
身份證號碼：_________
法定代表人：__________法定代表人：_________簽訂日期：____________鑑證機關意見：________
經辦人：______________鑑證日期：____________
租賃合同12
一、融資租賃合同出租人的資格
根據法律法規規定，融資租賃公司是指經中國人民銀行批准以經營融資租賃業務爲主的非銀行金融機構，融資租賃業務必須由非銀行金融機構經營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則爲非法主體。即並不是任何單位都可以進行融資租賃，根據最高人民法院於1996年5月發佈的《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經營範圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無效。因此承租人在簽訂合同時一定要首先認真審查出租人的融資租賃行爲是否超越其經營範圍。
二、標的物的型號、質量或質量標準
由於融資租賃合同中有兩個合同關係，所以在簽訂融資租賃合同時必須註明合同標的的型號及質量或質量標準，以免發生錯誤。同時，由於融資租賃合同的標的物通常使用的時間較長，所以在簽訂融資租賃合同時，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，並在合同中確定一個科學標準，作爲區分雙方當事人責任的依據。
三、 租賃物的交付
融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣人直接交付給承租人並由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。
四、 租賃物的維修
融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來維修的。
五、 租賃物的最終歸屬
1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價款，當價款全部支付完時，租賃物的所有權歸承租人享有。
2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金，到合同期限屆滿時，承租人返還租賃物給出租人。
六、 擔保
由於融資租賃合同中的標的物通常都是價格比較昂貴的，所以出租人爲了降低風險可以要求承租人提供保證，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數額一般不能超過購買租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時，由擔保人代爲履行 。
七、 保險
融資租賃期間，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。有關保險事宜的具體問題可由雙方當事人在合同中約定，保險賠償金由承租人享有。
租賃協議的主要條款
⒈租金。
⒉租賃的期限。
⒊租賃物的購買和交貨條件。
⒋租賃物的滅失與損毀。
⒌保證金與違約條款。
⒍選擇權條款。
⒎分租條款。
不同之處
1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經中國人民銀行批准的可以經營融資租賃業務的租賃公司和金融機構;相比之下，財產租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制。
2、當事人雙方的權利義務不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付後，出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納稅等全部轉移給承租人，如因意外事故導致標的物的毀損、滅失，也由承租方承擔責任。而在財產租賃中，標的物由出租人交給承租人後，出租人仍負有對標的物的維修、保養等義務，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。
3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據設備價款、運費、利息、手續費和交租次數計算出來的，租金的數額比一般財產租賃中的租金數額要高。承租方交付租金實際上相當於以分期付款的方式購買設備，在交完最後一次租金後，設備只剩下名義價值，一般情況下，只需辦理一下手續，所有權即轉移給承租方。
4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關係的成立爲前提，即使租賃合同已經訂立，如果購銷關係不成立，則合同不能生效;而財產租賃合同的成立則以租賃合同的訂立爲標準，合同一經訂立，租賃關係即爲成立。
租賃合同13
甲：
乙：
爲更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲將座落於副食大樓一樓一間面積爲平方米的臨街門面租賃給乙，作爲服裝店使用。
二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：壹年）。
三、月租金五千陸百元整（5600元），乙於每月10日前向甲交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲有權終止租賃合同，勒令乙清場甲不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效後，乙應向甲交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內乙在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費用由乙自理並恢復原貌。
六、合同期內，甲應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲計收。同時乙應自覺遵守甲的水、電管理規定，如有違反，按甲的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙未經甲同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續租，須提前3個月與甲協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲需要收回該房屋做爲消防通道或作爲前臺使用時，乙必須無條件同意，並在甲書面通知乙一個月內清場否則因此對甲造成的一切經濟損失由乙承擔，乙按期清場後合同終止，甲退還押金。
十、合同期滿，乙如需續租，在同等條件下，甲應優先乙。
十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲兩份，乙兩份，合同自簽訂日起生效。
甲法人代表簽字：
乙法人代表簽字：
簽約日期：20xx年xx月xx日
租賃合同14
甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金爲____元，繳租爲____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）：_________________乙方簽章（承租方）：____________________
電話：___________________________電話：___________________________________
_______年____月____日
