現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編幫大家整理的新版二手房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
新版二手房買賣合同1
簽訂二手房買賣合同時應該注意的問題:
一、購房者一定要對售房者有較爲全面的瞭解。
1、查看產權所有人的身份證件。
2、房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位?如果是幾位共有,則共有人是否全部同意?
出售房產時,房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時,也要全部到場。如有特殊情況不能到場,需出具經過公證的委託書及代理人身份證件,由委託代理人替其簽章。
二、對即將進行交易的房產進行必要的瞭解。
1、售方提供的房屋產權證是否屬實?
2、房產面積多大?
3、該房產用途是什麼?是辦公還是居住,或是其他?
4、該房產有沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利?
5、該房產是否已設定抵押?
根據《中華人民共和國擔保法》的規定:抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行爲無效。在這裏,如果該房產已設定抵押,那麼抵押方即爲售房者,抵押權人就是售房者將該房產抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。
換句話說,這個規定的意思也就是售房者已將該房產抵押給第三方,在轉讓該房產時,並未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押,那麼轉讓行爲無效。只有在抵押登記註銷或抵押權人同意的情況下,此房產方可進行買賣。
6、該房產是否已設定租賃?
如果房子正在出租,轉讓後是不會受影響的,可能會延誤購房者入住時間。
新版二手房買賣合同2
注意事項一：合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對以後產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。
注意事項二：合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同而產生的糾紛。
注意事項三：合同中應明確產權證過戶方式及稅費支付方式的約定，能讓雙方對各自的權利義務做到心中有數。
注意事項四：合同中應明確房款的支付方式和時間的事先約定，以避免因約定不清而產生糾紛和糾紛發生後因無相應的約定而導致的糾紛無法處理的情況。
注意事項五：合同中應明確房屋的交付方式，爲買方什麼時候能取得房屋的使用權提供了保證，也對因賣方逾期交房產生的糾紛如何處理提供了依據。
注意事項六：合同中應明確佣金的約定，提醒買賣雙方支付佣金是自己的義務，從而避免中介方因收不到佣金而與買賣雙方產生的糾紛。
注意事項七：合同中應明確對合同變更的相關規定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。
注意事項八：合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什麼情況該承擔什麼樣的違約責任，這有效避免了糾紛產生後因約定不清而導致糾紛無法處理的情況。
注意事項九：合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產生後能按照合法、有序的方式去解決。
注意事項十：合同中要有三方的簽字，以確保合同的有效及安全。
新版二手房買賣合同3
(1)無民事行爲能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的有關規定，無民事行爲能力人由其法定代理人代理實施民事行爲。因此，無民事行爲能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。
(2)限制行爲能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同。限制行爲能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代爲簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行爲能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。
(3)以欺詐的手段簽訂的房屋買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺詐手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同，損害國家利益的合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
(5)乘人之危簽訂的房屋買賣合同。是指一方當私人趁對方處於危難之際利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。
(7)當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定爲房屋買賣合同無效。
以上這些情況的二手房買賣合同都是無效的，如果各位在買二手房的時候，遇到了類似上述情況又不確定的.，可以向法律顧問諮詢，準備的房屋合同是否無效，再決定是否簽訂這個購房合同，以避免給自己造成的財產損失。
新版二手房買賣合同4
在二手房合同中，下列內容必不可少。
(1)當事人的名稱或姓名、住所。應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
(2)標的。應寫明房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施等情況;同時，還要寫明房屋產權歸屬;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
(3)價款。寫明總價款;付款方式;條件;如何申請貸款;定金;尾款等。
(4)履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、萁他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
(5)違約責任。應說明哪些屬於違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什麼情況下可以免除責任;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
(6)解決爭議的方式。約定解決爭議是採用仲裁方式或訴訟方式。如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國仲裁法的規定寫明條款。
(7)合同生效條款。雙方約定合同生效時間，生效或失效條件;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還。
(8)合同中止、終止或解除條款。要明確約定合同中止、終止或解除的條件;應履行的通知、協議、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還。
(9)合同的變更與轉讓。約定合同變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
(10)附件。說明合同有哪些附件;附件的效力等。
新版二手房買賣合同5
張特律師
E-mail:[email protected]
原告：XX 性別：男 出生日期：1993年11月9日 民族：漢 法定代理人：XX 性別：女 出生日期：1968年1月11日 民族：漢 住址：北京市XX區XX街X號宿舍樓XXX號
被告：XXX 性別：女 出生日期：XXXX年3月23日 民族：漢 住址：北京市西城區XX街甲XX號
訴訟請求：
1、請求法院依法判令被告履行承諾，與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續；
2、請求法院依法判令被告支付原告賠償金人民幣一萬元整；
3、本案訴訟及相關費用由被告承擔。
事實與理由：
20xx年1月24日，原、被告雙方簽訂了《二手房買賣契約》。雙方約定，原告向被告購買二手房（位於北京市西城區小西天XXXXX號宿舍樓X層X號，房屋所有權證：X私字XXXXX號），被告承諾與原告共同完成房屋
產權過戶的相關手續。房屋售價爲二十五萬元整，原告於20xx年1月22日支付給被告定金五千元，餘款二十四萬五千元於20xx年1月24日支付給被告。被告收訖房款後即將XX街XX號宿舍樓X層X號及其房屋所有權證交付原告入住。時至今日，被告遲遲不與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續，給原告造成了經濟損失。
根據以上事實，原告特向法院起訴，請求法院依法判令被告與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續，並賠償一萬元損失，承擔本案的訴訟費用。
此致
北京市西城區人民法院
具狀人（原告）：XXX
20xx年1月14日
新版二手房買賣合同6
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
共有人：
姓名：___
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構爲__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號爲 。
第二條 價格：
以房產證登記面積爲依據，每平米 元，該房屋售價總金額爲 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
新版二手房買賣合同7
我們在簽訂二手房買賣合同後，爲了保障自己的權益，會對買賣合同進行公證，那麼合同公證是怎麼辦理的？具體的流程是怎麼樣的？我們的法律中對於合同公證有沒有作出相關的規定呢？將在下面的文章中爲您介紹二手房買賣合同公證的相關知識。
二手房買賣合同公證怎麼辦理?具體流程?
二手房買賣合同公證流程主要分爲幾個步驟：
一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請
1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等;
2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;
3、如果一方當事人不能親自到場委託他人辦理的還必須提交經過公證的授權委託書;如果交易房產是多人共有的，則賣方應爲所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
二、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查
1、申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致;
2、申請人的行爲能力是否完全具有，不存在限制行爲能力或無行爲能力的情形;
3、申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自願;
4、申請人自己對於即將進行的交易以及公證所認識的後果是否與其行爲實際產生的後果一致;
5、買賣雙方對於交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經基本達成一致;
6、交易的房產所有權明確，不存在限制或者禁止交易的情形;
7、如果交易房產存在多個所有權人，則所有的產權人都與買受人達成了一致的意思表示;
8、當事人的申請符合公證管轄的規定。
新版二手房買賣合同8
根據（賣方）___________與（買方）___________簽訂的二手房買賣合同，現就_________________________________________房產的交易情況，買賣雙方確認如下：
賣方：___________身份證號碼：______________________
本人與買方所交易的上述房產是真實的，交易價格爲人民幣（大寫）______________________，現已收到買方___________交付的首付款人民幣（大寫）______________________。確認無誤。
賣方（簽字）：
___________年______月______日
買方：___________身份證號碼：______________________
本人與賣方所交易的上述房產是真實的，交易價格爲人民幣（大寫）______________________，現將首付款人民幣（大寫）______________________交予賣方___________。確認無誤。
買方（簽字）：___________
___________年______月______日
新版二手房買賣合同9
甲方：________________________
乙方：________________________
經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於____________________內樓房____________套出售給乙方達成協議如下：
一、甲方自願將____________________樓房________套（______樓______室），面積爲____________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。
二、房屋價格爲________元，自本協議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式________份，自甲乙雙方簽字後生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話：____________________電話：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
新版二手房買賣合同10
1、注意交易房屋的權屬情況。
主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據我國法律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，另外，共有房屋轉讓必須徵得所有共有人的書面同意。
2、注意審查房屋價款、其他費用及佣金，房屋價款。
價款、其他費用及佣金，房屋價款應該由買房者與出賣人進行協商。但是，在實踐中，大多數二手房買賣都是通過中介機構進行的，因此，爲防止不法中介故意擡高房價牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委託價，最好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協商。
3、必須對付款方式進行明確、具體的約定。
交易雙方常常由於某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。付款方式一般分爲雙方自行交易或中介機構代收、代付，委託中介機構代收、代付能夠適當降低風險。
4、注意對交房情況進行嚴格審查。
交房情況的審查，包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間，交房條件及水、電、煤氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。
5、注意確定違約責任條款和救濟方式。
確定違約責任條款有利於防止違約行爲的產生，維護守約方的權益，合同應該對如何承擔違約責任，違約金、訂金或賠償金的計算與給付、免責
我國的二手房市場因價格的便宜，近年來受到廣大購房者的追捧，但相關的市場機制還不夠規範，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞。
新版二手房買賣合同11
出賣方(甲方)：
身份證號碼：
購買方(乙方)：
身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，同意達成以下一致意見：
第一條乙方購買甲方座落在景德鎮市路號的商品房（毛坯房）一套，建築面積爲平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權並有權進行處置。
第二條房屋出售價格爲人民幣萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應於乙方付款後5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。
第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限於契稅、營業稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過戶費用等)，無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自願承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。
第四條乙方付清購房款後，甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮市房管部門辦理過戶手續。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。
第五條甲方已經交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。
第六條本合同經雙方簽字後立即生效。
第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份，其餘交有關部門備案。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：乙方：
簽訂合同日期：年月日
新版二手房買賣合同12
一、當事人的姓名、住所，有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法，以免受騙。
二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況；寫明房屋產權歸屬，是否共有財產；原售房單位是否允許轉賣；是否存在房屋所有權糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業管理費及其他費用交費狀況；房屋相關文字資料的移交過程。
三、價款。寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。
四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什麼情況下可免責；擔保的形式等。
六、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。
七、合同生效條款。合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還等。
新版二手房買賣合同13
1、在簽訂合同前認真核實房主的身份，嚴防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現實中是比較多見的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴格覈實房主身份;
2、在簽訂合同時要明確約定付款時間和過戶時間。這個條款的重要性體現在賣房人希望得到價款，而買房者希望儘快入戶。但是如果期間出現房屋市價有大的變動，就可能導致其中一方違約，帶來麻煩。
3、在簽訂合同時必須明確各種費用的交接時間和方式。二手房因爲是處於使用中的，所以會存在如水電，煤氣，還有物業，暖氣，有線電視等費用，其中有些費用是需要預付的，有些是年終結算的，這些費用如何交接，什麼時候交接都必須有個明確的規定，否則容易引發糾紛。
4、在簽訂合同時必須寫明違約責任和合理利用補充條款。違約條款是整個合同中比較重要的條款，它承擔着法律救濟的重要使命，合同在履行期間免不了會有違約現象，而通過違約條款的明確規定，可以確保受害一方能夠及時得到救濟。
5、在簽訂合同時需要結合該房屋具體特點約定一些補充條款。二手房購房因爲其性質關係，需要針對房屋本身的特點進行合同撰寫，儘量將自己需要保護的權益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數和麻煩。
購買二手房是爲了獲得其所有權，而出賣二手房是爲了獲得其對應價金，所以對於買方來講，最重要的是將二手房過戶到自己名下，而對賣方而言則是及時獲得相應的房款。不過，很多時候由於合同簽訂的不好，導致日後產生了不少糾紛，一方不能獲得所有權，一方沒有得到足額的價金。
新版二手房買賣合同14
甲方(賣方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
乙方(買方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、 座落地址：北京市
房屋所有權證號爲：
2、結構： 建築面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2、本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、 及時支付購房款及相關稅、費。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶並交接完畢後，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視爲違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
新版二手房買賣合同15
最近幾年很有多人選擇購買二手房，同時有很多人也選擇把自己的舊房子賣出去。二手房交易時雙方會簽訂二手房買賣合同，合同證明了雙方的交易，同時也是交易的憑證，那麼二手房買賣合同的必要條款包括哪些呢，請閱讀下面的文章進行了解。
1、當事人的姓名、住所，有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法，以免受騙。
2、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬，是否共有財產;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。
3、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。
4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
5、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。
6、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。
7、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還。
8、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還等。
