隨着法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編收集整理的買賣的合同範本（通用5篇），希望能夠幫助到大家。
買賣的合同1
賣方：____(簡稱甲方)
身份證號：___________________
地址：____
聯繫電話：____
買方：____(簡稱乙方)
身份證號：____
地址：____
聯繫電話：____
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條甲方將自有座落於淄博市張店區美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產權房，用途商業，結構鋼混，總層數4層，間數____間，房屋建築面積____平方米，土地使用權面積____平方米。（祥見附件1：房產證及房產證平面圖複印件）房產證號：____土地證號：____甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一併轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）爲人民幣（大寫）____萬元整工作日內，甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額％首付款，即____元人民幣；
3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證複印件等交給乙方並協助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額____％，即____元人民幣
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾於20____年____月____日之前付清。乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款後給乙方出具收條。
第八條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日
買賣的合同2
立合同者：
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
爲了雙方更好的發展，保證各種水果供應，經雙方協商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方向乙方購買水蜜桃8000，鴨梨10000及紅富士蘋果15000。
二、甲方要求乙方每種水果在八成熟採摘後，一星期內分三批交貨，乙方負責以柳筐包裝並及時運到甲方地點，包裝筐費和運輸費均由甲方負擔。
三、各類類水果的價格視質量好壞，按國家規定當地收購牌價折算，甲方在每批水果交貨當日通過銀行託付給乙方。
四、如遇突發自然災害不能如數交貨，乙方應及時通知甲方，並互相協商修訂合同。
五、在正常情況下，如果甲方拒絕收貨，應處以拒收部分價款20%的違約金;乙方交貨量不足，應處以不足部分價款30%的違約金。
六、本合同一式四份，雙方各執一份，各自的上級單位備案一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
買賣的合同3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以及共同遵守。
一、產品名稱、品牌、規格型號、材質、顏色、生產廠家、數量、質量標準、價款：
乙方負責向甲方提供上述內容所包含的全部辦公傢俱，產品總價款人民幣：貳萬柒仟玖佰捌拾元整（27980.00元）付定金。上述產品總價包括本合同規定的全部產品的價款、運輸費、稅費、安裝等費用。
二、交貨時間：
本合同生效之日起15日內，並由乙方負責安裝完。
三、交付方式、起點：
由乙方負責將全部辦公傢俱送到甲方辦公室所在地並由乙方負責安裝完畢。
四、付款方式及期限：
本合同產品全部安裝完經甲方驗收合格後，一次性全部付清給乙方。
五、乙方提供的傢俱在不是人爲損壞下可以保修一年。
六、如因執行本協議而發生爭議時，雙方當事人可通過協商的方式解決。協商不成時，可向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣的合同4
賣方：____________
買方：____________
收貨人：____________
收貨人：____________
聯繫電話：____________
聯繫電話：____________
傳真：____________
傳真：____________
第一條：標的物(見清單或送貨單)
第二條：質量要求：按照國家相關質量標準執行。
第三條：標的物所有權自(支付價款/貨款的100%)時起轉移，但買方未履行(支付價款/貨款的100%)義務的，標的物仍屬於賣方所有;標的物的毀損、滅矢的風險自交付時起由買方承擔。
第四條：運輸方式及到達站的`運費承擔：汽運，上海市區運費由合同賣方承擔。
第五條：本標的物總價款：人民幣第六條：結算方式：
第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認後即生效;標的物價款付清後本合同即終止。第八條：爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商或請有關部門進行調解;當事人不願意通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方同意由人民法院訴訟解決。
第九條：其它約定事項：
供方單位(賣方)：____________
需方單位(買方)：____________
授權代表人：____________
授權代表人：____________
電話：____________
電話：____________
傳真：____________
傳真：____________
開戶行：____________
開戶行：____________
賬號：____________
賬號：____________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
買賣的合同5
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得____市______區（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積爲______平方米，國有土地使用證件爲______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱爲______，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經____市國土資源和房屋管理局審覈，准予上市銷售，____市經濟適用住房銷售許可證號爲京房內證（經）字第______號。乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積爲______平方米（包括套內建築面積______平方米，分攤的共有共用建築面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積爲______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣______元，價款合計爲人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉爲購房價款。
第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號爲：_________________________
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《____市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同後一個月內，持本合同和有關證件共同到____市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後____日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數字）向甲方無能爲力付延期違約金。逾期超過____日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，爲本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。提交北京仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
甲方身份證號碼：
乙方身份證號碼：
甲方地址：
乙方地址：
甲方聯繫電話：
乙方聯繫電話：
甲方XX編碼：
乙方XX編碼：
甲方代理人：
乙方代理人：
甲方聯繫電話：
乙方聯繫電話：
________年____月____日
________年____月____日
預售登記機關：（章）
經辦人：____
____年____月____日
