裝修合同的注意事項總結

一、合同的開頭包括

裝修合同的注意事項總結

委託方和承接方、雙方聯繫方式、施工負責人及聯繫方式,還要有承包方裝修公司的企業營業執照號、註冊地址、法定代表人等,這是爲了安全起見,以防一些“皮包公司”弄虛作假。另外要特別說明本份合同是依照國家有關法律法規,甲乙雙方是在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂的。

二、工程概況

對整個工程的`一個概述,主要內容有施工地點、面積、內容、住房結構、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限、價款等。以上這些是必須要有的,如果還有其他也可加上。

三、材料供應的約定

承包方式不同,材料的供應方就不同。但是,無論是甲方還是乙方,所供應的材料都必須是符合設計要求的合格產品,並且要按時供應到場,不能影響工期。

四、質量驗收標準

一般都是參照國家規定的驗收標準執行,如有特殊要求,做出特別說明,驗收不合格,工程延期。責任方根據驗收不合格的實際情況來定。

五、甲乙雙方責任與義務

這一點是非常重要的,越詳細越好。只有明確雙方的違約責任,才能更好的避免後期發生裝修糾紛。

六、圖紙

委託方提供房屋的原始平面圖紙,水電圖紙,承接方要提供施工圖紙和設計圖紙,全部都要詳細標註尺寸,以便審覈,如有錯誤,明確各自責任。

七、工程延期或變更

工程的延期或變更是時有發生的,爲了以防萬一,還是需要做出說明,當因爲某種原因出現這種情況時,責任方在誰,該如何處理。

八、付款方式

一般裝修工程都是分期付款,業主根據施工進度和工程質量,按照先前約定好的,付相應的百分比工程款給裝修公司。裝修工程也有1-2年保修期,工程竣工後,裝修公司一般會扣除1%-5%的款項返還給業主,房子通過保修期後,業主再付這筆款。

九、附則

一些其他需要做出特別說明的事項。例如保修事項。