隨着時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，下面是小編爲大家收集的小型維修合同4篇（零星維修合同），希望能夠幫助到大家。
小型維修合同4篇（零星維修合同）1
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱：_____________辦公室維修
2、工程地點：______________
3、合同工期：開工日:________年________月________日，竣工日:________年________月________日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、工程總價
暫定爲人民幣________________元(最終以甲、乙雙方確認的維修清單爲準)。
四、結算方式
工程完工驗收合格後付清全部工程款。
五、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期爲年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之________日起計算。
2、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
六、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期________日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達________日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達_________日(含_________日)以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於_________日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
七、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應爲施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
八、施工責任
1、甲方在乙方施工中爲乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好單位的方磚步道、花草樹木，不能損壞。
3、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
4、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
5、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，爲檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
九、其它
1、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之________日起生效。
2、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：______________
小型維修合同4篇（零星維修合同）2
甲方： (簡稱甲方) 乙方： (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循自願平等公平誠信的原則，甲乙雙方就維修董堡中心完小學校食堂雨棚一事進行協商，訂立本合同。
一、工程名稱：
維修董堡中心完小學校食堂雨棚。
二、工程地點：
董堡中心完小。
三、承包方式：
乙方負責包工包料。
四、工程質量要求：
採用鋼架結構，彩鋼瓦的板材厚度爲4mm。保證能抗六級大風，不漏雨。如果一年內出現非人爲的垮塌、破損，乙方需進行維修，所需的費用由乙方負責。
五、工程計價：
此工程的彩鋼瓦按板材面積計算，單價爲：130元/平方米，施工面積爲 平方米，總價爲 元。以上綜合總價包含：材料費、人工費、施工腳手架費、機械切割加工費及運輸費。
六、工期爲15天。
七、甲乙雙方的責任
甲方的責任：
1、甲方提供施工用電，爲乙方提供便利的施工條件。
2、負責給乙方撥工程款。
乙方的責任：
1、嚴格按要求施工。
2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災、觸電等安全事故的發生。否則乙方承擔由此產生的全部責任。
3、該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產損失所發生的一切責任。
八、付款方式：
該工程施工完畢，經甲方驗收合格後，乙方提供有效稅務發票，甲方一次性結算工程款給乙方。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
小型維修合同4篇（零星維修合同）3
甲方:
乙方:
甲方因原有學生宿舍年久失修，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自願承包甲方維修工程，爲確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。
一、承包工程概況
1、工程內容：
2、工程地點：
二、雙方職責
1、甲方職責：
①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。
②、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜：
①、本合同一經生效後，則施工現場的安全責任便立即參照《國營建築企業安全生產工作條例》層層落實到乙方，發生安全事故，其損失由乙方自理。
②、本合同一經生效後，在施工過程中，完全承擔墊資施工。
③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。
④、對已完工後在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衛生。
三、工程造價及付款辦法
1、該工程總造價：
2、工程款的撥付實行竣工後結算的辦法。按照“完成多少工程，結多少錢”的原則。
四、工程質量要求
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協商解決。
甲方(蓋章)： 乙方代表(簽字)：
法人代表：
年 月 日 年 月 日
小型維修合同4篇（零星維修合同）4
發包方（以下簡稱甲方）______________________
承包方（以下簡稱乙方）______________________
經____________________批准，本工程於一九九_______年_______月_______日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（gf-91-0201）《建設工程施工合同示範文本》，並結合XX市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條工程項目
1.1 工程名稱：________________________
工程地點： ________________________
工程內容：道路________、人行道________、排水管邊：規格________m、橋樑：部位_______________。
承包範圍：________________________
1.2 工期
（1）按定標（或議標、或約定）規定工期 （日曆）天。
（2）開工日期：_______年______月______日
竣工日期：_______年______月______日
1.3 質量等級：____________________________________
1.4 合同價款：____________________________________
按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價爲人民幣（_______幣）_________元。
全部工程等價按下列規定計算：
第二條甲方工程
2.1 開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，佔用道路等合法手續；
2.2 開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，並於現場交驗；
2.3 開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；
2.4 合同簽訂後_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，並按圖紙的份數發給乙方。
2.5 協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建築物的保護，並承擔有關費用。
第三條甲方駐工地代表
3.1 甲方任命駐工地現場總代表及其委託的代理人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其後任必須全面繼續承擔前任應負的責任。
3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署並以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名，收到時間後生效。
3.3 甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________
3.4 委託____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________爲監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方_________份。
第四條乙方工作
4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，並送交甲方代表；
4.2 嚴格執行施工規範，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；
4.3 作好施工記錄、隱蔽工程記錄、彙集施工技術資料作交工文件移交甲方；
4.4 作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；
4.5 工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用後發生的修理費由甲方承擔。
4.6 竣工後規定的保修期內，由於施工原因造成的質量問題，乙方於接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；
4.7 施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，並立即報告甲方和建設主管部門。
第五條乙方駐工地代表
5.1 乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其後任必須全面繼續承擔前任應負的責任；
5.2 乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字後遞交甲方代表、甲方代表在回執上籤署 姓名和收到時間後生效。
第六條工期提前
6.1 工程若需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批准。甲方在三天內給予批准，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方採取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等；
6.2 乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。
6.3 無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。
第七條工期順延
7.1 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
（1） 設計變更，工程量變化；
（2） 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；
（3） 甲方代表藉故不簽證，影響下一工序的進度；
（4） 甲方資金不足，導致停工、窩工；
（5） 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進度。
7.2 上述情況發生後兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告後兩天內予以確認，答覆。
7.3 非7.1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第八條工程質量等級
8.1 工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。
8.2 工程質量經驗收評定爲優良標準，並按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。
8.3 工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
8.4 雙方對工程質量有爭議，由XX市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第九條合同價款及調整
9.1 合同價款爲有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：
（1） 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；
（2） 甲方代表籤認的工程量增減；
（3） 建設主管部門公佈的價格調整。
9.2 上述情況發生後，由乙方編制調整預（結）算書送甲方審覈後，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的'增減。
第十條工程預付款及竣工結算
10.1 合同生效後五天內，甲方付給預算價的_____%爲工程預付款，計人民幣___________萬元。
10.2 乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審覈完畢，並報送造價管理部門審定，審定後的結算書作爲雙方結算工程款的有效依據。
10.3 甲、乙雙方在工程竣工驗收後一個月內辦理完畢工程結算手續。
10.4 甲方未按合同約定將結算審覈完畢並報送造價管理部門審定，或在簽收審定書後十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書後第十六日起，按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，並承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。
第十一條竣工驗收
11.1 乙方認爲工程具備竣工驗收條件後，應於竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告後十五天內組織有關部門驗收，並在驗收後五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，並承擔由乙方原因造成修改的費用。
11.2 甲方收到乙方竣工驗收報告後十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批准且不能提出修改意見，則視爲竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。
11.3 竣工日期的認定：竣工日期爲乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應爲修改後乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。
11.4 甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的______分之______計算。
11.5 經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。
11.6 工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用（或使用）之日即爲工程竣工日期，由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。
11.7 工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。
第十二條保修
12.1 保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收後格及甲方在驗收證書籤字之日起計算，按國家規定的保修條款執行，瀝青砼路面及人行邊爲一年，水泥砼路面爲三年。
12.2 保修責任範圍：除甲方使用過程人爲損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不力造成工程範圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任範圍。
12.3 保修內容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的
工程項目、設計變更、現場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
12.4 保修費用：從工程結算款中截留，即按合同總價款計算爲3%，若發生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
12.5 保修期間：乙方應在接到甲方書面通知後，七天內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。
12.6 保修期滿後二十天內，甲方將剩餘保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。
第十三條爭議
13.1 履行合同過程中發生爭議，首先本着友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：
(1) 向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；
(2) 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
(3) 向人民法院起訴。
13.2 選擇上述第一種方式解決爭議雙方接受調解結果，應在調解結果作出後七天內執行，若對調解結果不能接受，或由於一方不執行調解結果等原因使調解結果無法執行，任何一方可在調解結果作出七天後請當地有管轄權的經濟合同仲裁機關仲裁或直接向人民法院起訴。
第十四條違約
14. 1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。
14.2 違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款_______%的違約金。
14.3 賠償經濟損失的範圍：
（1） 甲方代表不按合同約定發出必要通知、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使合同無法履行的行爲而導致乙方經濟損失。
（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求或發生其它使合同無法履行的行爲導致甲方經濟損失。
14.4 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以銀行計劃外貸款利率計算的利息。14.5 除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任後仍必須繼續履行合同。
14.6 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方並簽訂中止或解除原合同的協議書，報原合同審查（或簽證）部門審查後方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。
14.7 因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。
第十五條安全施工
15.1 乙方應按安全施工有關規定，採取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。
15.2 若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門並通知甲方代表。甲方爲搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。
15.3 乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。其防護費用由甲方承擔。
第十六條不可抗力
16.1 不可抗力原因和因素的認定標準：
（1） 六度以上的地震；
（2） 六級以上的持續一天台風；
（3） 30mm以上的持續24小時的大雨、暴雨；
（4） _______年以上未發生過，接近或達到人體體溫持續二天的高溫天氣；
（5） 自然原因發生的火災；
（6） 其它不可抗力原因（包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。
16.2 上述不可抗力因素出現，乙方應立即採取措施並向甲方報告損失情況和清理、修復的費用，若災害呈間歇形式發生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災情處理提供必須條件。
16.3 因16.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔。
（1） 工程本身的損害由甲方承擔。
（2） 人員傷亡由其所屬單位負責並承擔相應費用；
（3） 造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；
（4） 乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；
（5） 清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另籤補充協議。
第十七條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋法人印章，送XX市建設工程造價管理站或XX市城市管理辦公室審查後生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算後，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。
第十八條合同份數
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設主管部門，建設工程造價管理站，銀行一份。均具同等效力。
發包方（公章） 承包方（公章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話：電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同訂立時間： 年 月 日
合同簽字地點：
審查意見： 經辦人： 審查機關（公章）
年 月 日
