在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編整理的僱傭合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
僱傭合同 篇1
聘用單位(以下簡稱甲方)：××××× 法人代表： ××
受聘人(以下簡稱乙方)：×××××× 身份證號碼： ××
甲乙雙方根據國家《勞動法》、《合同法》和本省、市有關法律法規、相關規定，按照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1、合同有效期：自 ____年__ 月__ 日至 ____年__ 月___日止，合同期滿聘用關係自然終止。
2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規定的退離休時間，國家和本市另有規定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據規定條件，續訂聘用合同。
4、本合同期滿後，任何一方認爲不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作崗位
1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，現甲方誠聘乙方 崗位(職務)，並明確乙方的具體工作崗位及職責。
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
第三條 工作條件和勞動保護
1、甲方實行每週工作六天制，工作時間累計每週不超過44小時。
2、甲方爲乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。
3、甲方根據乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務或專業知識培訓。
第四條 工作報酬
1、根據國家、市府和單位的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙
方底薪 元。(不包括福利、獎金或提成在內)
2、甲方根據國家、市和單位的有關規定，調整乙方的工資。
3、乙方享受國家現行規定的相關待遇。
4、乙方享受國家規定的法定節假日、帶薪年假、婚假、弔唁假、工傷假、生育假等假期。
5、甲方按期爲乙方繳付社會保險金。
第五條 工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規。
2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市府和單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關規定給予處罰。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂後，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，並按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知乙方。
(1)乙方患病或非因工負傷醫療期滿後，不能從事原工作，也不願從事甲方另行安排適當工作的。
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同。
(1)乙方患病或負傷在規定的醫療期內的(符合《實施意見》第三條第5款規定者除外);
(2)女職工在孕期、產期、哺乳期內的(符合《實施意見》第三條第5款規定者除外);
(3)法律、法規規定的其他情形。
8、有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同。
(1)在試用期內的;
(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
9、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第七條 違反和解除聘用合同的經濟補償
1、經聘用合同當事人協商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期或試用期)，甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿一年發給相當於一個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發給相當於一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。
3、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發給相當一個月工資的經濟補償金。
4、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按相關規定提前一個月通知甲方，或工作必須交接完畢後方辦理結算離職手續;如未滿合同期限又沒有履行通知義務的應當支付當月基本工資作爲的違約金予於甲方。
5、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算並解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。
第八條 其它事項
1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
2、本合同一式叄份，甲方二份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字後生效。
3、本合同條款如與國家法律、法規相牴觸時，以國家法律、法規爲準。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
代表(簽字)
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
僱傭合同 篇2
飼養法人(簡稱甲方)：
飼養員工(簡稱乙方)：
因甲方在興義市下午屯鎮科佐屯村一組開設養豬場，需要飼養員從事野勞務工作，經其平等自願、友好協商，現達成如下條款，以資雙方共同信守。
一、合同期限：乙方於20xx年2月28日至20xx年2月30日。
二、付款方式：每月的工資爲( )。
三、雙方的權利與義務
1、甲方有權要求乙方按照甲方的需求及相關技術標準養豬。
2、甲方不得無故遲發、少發或不發乙方的工資;乙方有權予以索要。
3、甲方應確保乙方的工作穩定，不得無故和乙方解除合同。
4、甲方應提供相關的住宿及取暖設備，供乙方居住使用。
5、乙方應在甲方提供的副食地塊裏種植飲食所需的蔬菜等，由甲方承擔相關的種子及肥料費用，此種植產品與甲方共同享用。
6、乙方應遵守甲方的管理制度，不得無故離崗，有事應請假(但不得在春節期間請假)盡職盡責完成工作任務。
7、乙方在工作期間一定要注意人身安全，切忌出現安全事故，及居住生活應防止二氧化碳中毒等，否則一切責任自負。
8、乙方對養豬場所應勤於打掃，注意場所衛生，符合豬場衛生標準條件。
9、乙方應按時對豬場進行消毒，確保消毒次數及消毒面，做好及時全面徹底的消毒工作，如出現病死豬生在兩小時內搬離後焚燒或野埋，以免導致食物變質引起病害。
10、乙方須在氣溫降低時給豬場加溫取暖，確保豬場定的溫度要求。
11、母豬必須專人餵養，按規定的餵養量進食，不得少喂或多喂，戶房必須每天沖洗，注意觀察、母豬發情情況，檢查食槽內的剩餘，食物及雜物，應及時清除，不得在槽內長時存放，以免導致食物變質引起病害。
12、乙方應做好人員出入登記工作，包括豬場工作人員及領導等，確保豬場監控長期處於正常運行狀態，若出現故障應及時向甲方報告。
四、其他
1、有合同履行期限滿前一個月內，若雙方有繼續合作的意願，應補充簽訂書面合同。
2、如因乙方個人原因致使豬場遭受損失由中介人協商做出加倍賠償。
3、如因乙方個人情緒出現粗心大意，千萬浪費及故意損失等，由中介人協商作出相應賠償。
4、乙方必須按照甲方提供的流程進行作業，如不能認真履行甲方有權進行單方面辭退，並扣除所有工資。
5、本合同期限爲一年，乙方一旦簽定必須履行完成，如因個人原因中途退出，甲方不支付乙方工資。
6、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人執一份，自雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
僱傭合同 篇3
簽訂日期：_________年________月______日
甲方：_________________________飯店聯繫電話： 乙方：______性別：_____
居民身份證號碼：_______________________
出生日期：_______年______月______日
在甲方工作起始時間：_____年____月____日
現居住地址：_____________________________
聯繫電話：QQ：
鑑於甲方業務發展的需要，僱傭乙方爲_______________飯店提供勞務服務，經雙方協商訂立正式《勞務僱傭合同書》如下：
一、合同期限第一條 本合同於________年_______月_______日生效，期限________月。
二、外賣員月基本工資 月，每月加20元工齡工資。第一個月工資爲押金，到合同期滿押金退回。如中途無故離職押金不退。員工不允許預支當月工資。當月外賣員生日予以獎勵20元。
三、外賣員必須每天下課後及時來參與工作，不得無故曠工，如有特殊情況必須提前請假，要經過本店允許方可休息。（能當面請假的必須當面請假，不能代請或電話請假)。
四、外賣員上班時領取200元作爲外賣流動資金，下班後須把200元外賣流動資金上交給予本店。
五、外賣員每送一單外賣須先把本單外賣的金額交予本店才方可送外賣，送外賣時不得向顧客多索要金額。如收到假錢或少收錢外賣員自己承擔。
六、外賣員在上班期間造成本店的財產損失，須個人承擔。（如：電動車遺失或本店硬件設施損壞）。
七、外賣員在上班期間要注意人身安全。（如：騎電動車）。
八、外賣員須維護本店的名譽，在送外賣時須微笑服務並注意禮貌，不得與顧客爭吵。如有特殊情況務必及時上報本店負責人處理。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
簽訂日期：________________
僱傭合同 篇4
甲方(用人單位)：_________________
乙方：_____________________________
性別：_____________________________
文化程度：_________________________
身份證號碼：_______________________
甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本合同，共同遵守本合同各項條款。
合同期限
第一條 本合同期限爲______年(含試用期______月)，自______年______月______日(首次合同從報到之日起，續簽合同從簽字之日起)至______年______月______日。
工作內容
第二條 甲方聘用乙方在____________(科室、部門)，擔任____________(崗位、職位)。
雙方的權利和義務
第三條 甲方的權利與義務
(一)負責乙方的日常人事管理。
(二)爲乙方提供工作條件，明確崗位職責。根據工作崗位需要，提供必要的安全保護等用品。
(三)根據乙方的表現、業績及工作需要，按有關規定和程序負責對乙方培訓、職務確定與晉升、工資福利待遇等。
(四)根據工作崗位需要，在乙方聘用合同期滿時決定是否續簽新合同。
(五)其他_______________________________________________。
第四條 乙方的權利與義務
(一)接受甲方的管理，按合同要求認真履行崗位職責，完成工作任務，服從工作安排或調整，參加培訓學習，接受教育和考覈、考察，遵紀守法。
(二)享受國家和學校規定的事業編制人員的各項工資、福利、住房及醫療勞保等待遇。養老、醫療、失業等社會保險及房改，按上級部署和學校有關規定執行。
(三)乙方在聘用合同期內，公派出國、探親、在職學習、借閱圖書、就餐和子女上學等按學校對事業編制人員的規定或辦法執行。
(四)乙方屬新到任應屆畢業生還與甲方簽訂協議書，其服務期、違約費和試用期的規定按協議書執行聘用合同的變更、解除、終止
第五條 如訂立合同所依據的法律、行政法規及規章制度發生了變化，合同應變更相關內容。
第六條 如訂立合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經雙方協商同意，可以變更合同相應內容。
第七條 乙方有下列情況之一，甲方可以提前解除聘用合同，並以書面形式通知乙方。
(一)履行合同差、完不成工作任務、考覈不合格。
(二)損害單位權益，造成嚴重後果以及嚴重違背職業道德，給單位造成極壞影響的;違反工作規定或操作規程，發生責任事故，給單位造成嚴重經濟損失的。
(三)無理取鬧、打架鬥毆、嚴重影響工作和社會秩序的。
(四)年累計曠工時間超過15天的。
(五)被勞教、判刑等依法追究刑事責任的。
(六)患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿後，經有關機構鑑定乙方不能從事原工作，又不同意甲方調整工作崗位的。
(七)僞造成績單、學歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的。
第八條 有下列情況之一，乙方可以提前解除合同，並可根據國家規定向甲方提出賠償要求
(一)甲方未按規定支付勞動報酬。
(二)甲方以暴力、監禁等非法手段強迫乙方工作。
(三)甲方不規定爲乙方提供勞動安全保護。
第九條 有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同
(一)患病或非因公負傷，在國家規定的醫療期內的。
(二)實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定的醫療期內的。
(三)符合國家規定的其他條件的。
第十條 有下列情況之一，本合同自行終止
(一)合同期限屆滿。
(二)合同期內乙方辦理退休手續。
(三)合同期內乙方死亡。
違約責任
第十一條 合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件而單方解除合同的，要承擔違約責任。違約金數額：
其他
第十二條 本合同未盡事宜按《勞動法》等國家或地方法律、法規執行。
第十三條 本合同終止或解除之日起北京市人才服務中心正式接管乙方的人事檔案關係及戶籍關係，甲方和校人事部門不再爲乙方出具任何人事證明。乙方應儘快結清與學校的各項關係，30天內憑學校人事部門的介紹信到北京市人才服務中心報到，逾期其責任自負。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，校人事部門備案一份，具有同等效力。
甲方簽章：____________
乙方簽章：____________
______年_____月_____日
僱傭合同 篇5
甲方：電話：
乙方：
身份證號碼：
甲方聘用乙方成爲XX有限公司(以下簡稱甲方)系列化產品及企業文化理念傳播的正式業務人員，就聘用事宜，雙方達成如下協議：
1、雙方本着真誠合作，共謀發展的原則，友好協商共同訂立本協議。
2、乙方須爲具備法定年齡，年滿18週歲系法律允許從事銷售工作的合法公民，如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3、乙方須提供準確的個人資料，如實認真填寫甲方的會員申請表，並辦理甲方相關手續，經甲方覈實無誤後方可成爲甲方業務人員，取得會員卡一張，並獲得銷售獎勵編碼。
4、乙方須詳細閱讀本協議並瞭解甲方的一切相關規定，對甲方的`經營理念須有較高的認知度及忠誠度，並自願維護和遵守甲方的一切規章制度。
5、甲方按乙方銷售業績的大小給予不同的獎勵，詳見《會員市場消費計劃書》，並按其規定發放獎金，甲方不承擔乙方其它任何費用。
6、如乙方直接開拓甲方區域管理中心或服務站，甲方均給予乙方一次性獎勵，按各聯盟店在公司首次進貨PV值給予 的獎勵，個人所得稅由乙方自行負責。
7、爲便於乙方拓展市場，甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產品的詳細說明書，並配合乙方作好銷售服務工作。
8、乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項獎勵政策，並接受甲方專業化市場培訓，營銷心態、技巧、理念等課程培訓。
9、乙方有責任爲甲方收集並分析當地的市場信息，並及時準確的提供給甲方。
10、甲、乙雙方必須遵守國家勞動部門及法律的相關規定，不能作違法亂紀的行爲，並嚴格執行甲方的市場保護政策，嚴禁惡意降價、擡價、擾亂市場，否則甲方將取消乙方資格。
11、如乙方個人資料有任何更改，應及時通知甲方，否則由此而造成的乙方業績收入減少或未能取到獎金等損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。
12、如因不可抗拒力、不可預測因素造成公司不能正常運作時，甲方當盡力補救，但不承擔任何責任。
13、以上條款如有未盡事宜，雙方可協商而定。
14、本協議有效期爲一年，期滿後可續簽。
15、本協議一式叄份，甲方、乙方及當地聯盟店各執一份，自簽字後生效，並具有同等法律效力。
甲方：
公司簽章/代表人簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
僱傭合同 篇6
僱用(甲方)：____________ 月嫂(乙方)：____________
身份證號碼：___________ 身份證號碼：______________
由於____________(甲方)有僱用母嬰護理員(簡稱月嫂)方面的需求，____________(乙方)願意爲甲方提供“月嫂”服務，並承諾爲甲方提供專業、優質、安全的“月嫂”服務。爲了明確雙方權利和義務，經平等協商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：
一、甲乙雙方約定事項
1.服務期限：
(1)______年______月______日起至______年___月___日止，共計___天。
(2)由於乙方工作特殊，需24小時對母嬰進行護理，爲乙方健康，甲方安排乙方休息___天。
2.服務費用：甲方向乙方支付服務費，支付的時間爲服務期終止日：______年___月___日，
3.服務內容：
(1)產婦：
a.科學、合理安排產婦膳食，平衡營養，促進產後康復及乳汁分泌;
b.指導產婦實行母乳餵養、按需哺餵;
c.指導產婦進行乳房按摩與護理，防止乳房下垂、鬆馳;指導產婦產後運動; d.協助產婦進行個人衛生清潔，做好會陰沖洗及傷口護理，防止細菌感染; e.舒解產婦產後焦慮、煩躁等情緒，減輕產婦操勞，儘快恢復健康;
f.隨時對產婦的身體狀況觀察、記錄。
(2)嬰兒：
a.科學、合理健康餵養嬰兒，保證嬰兒健康的營養需要;
b.安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠等;
c.爲嬰兒洗澡、按摩、撫觸，增加與bb的情感交流，促進嬰兒健康發育， 及時爲嬰兒更換衣物、尿布等;
d.做好臍部護理，臀部護理，保持乾爽，防止感染;
e.隨時對嬰兒的身體狀況(如食慾、食量、體溫、大小便等)觀察記錄。
f.培養嬰兒良好的生活習慣。
(3)其他：洗衣、買菜、煮飯、打掃衛生等日常家務。
二、甲乙雙方的權利和義務
1. (1)甲方可在服務內容的工作範圍內，安排乙方工作;
(2)甲方有權要求乙方體檢，並提供有效的健康證明。
2. (1)按時向乙方支付服務費;
( 2)配合乙方做好月嫂工作，並提供合理的協助;
(3)爲乙方提供與甲方基本相同的食宿條件。
3. (1)甲方增加服務內容以外的工作，乙方有權要求增加適當的報酬;
(2)乙方有權拒絕甲方不合理的工作安排。
4.(1)嚴格按服務內容爲甲方提供服務;
(2)在工作時乙方需愛護甲方的財物，如因乙方的原因，給甲方造成損失的，乙方給予賠償。
三、在合同期內，乙方有下列情況之一時，甲方有權立即終止合同，並按工作天折算費用給乙方：違反國家法律、法規;不服從甲方合理工作安排的;未經甲方同意，乙方擅自離崗;被證明有偷盜行爲的;不能勝任相應工作的;身體有病，不能繼續從事月嫂工作的。
四、在合同期內，甲方有下列情況之一時，乙方有權立即終止合同，並要求甲方按工作天折算費用：甲方的工作安排違反國家法律、法規;甲方以任何理由對乙方實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行爲。
五、1.由於乙方的違法行爲或其他責任造成甲方損失的，由乙方承擔相關責任，賠償甲方損失。
2.乙方在服務期間(包括路途中)，由於自身或第三方原因造成自身傷害的責任由乙方 自行負責。
3.若乙方在服務期間表現良好，甲方願無償爲乙方提供客源。
4.服務期結束後，如甲方在母嬰護理方面有疑問向乙方諮詢時，乙方應予以解答。
六、因履行本合同發生爭議的解決辦法雙方因履行本合同發生爭議，應當先協商解決;協商不成的，可向所屬行政區人民法院提出訴訟。
七、本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
僱傭合同 篇7
學校是教育人才的主陣地，教師的穩定是保證學校各項工作穩步發展的前提，是提高教學質量．創建名牌學校的關鍵。爲了依法維護雙方權益，經雙方商議，特訂立此協議書，具體事宜如下：
一、聘方（甲方）：xx幼兒園法人代表：
被聘方（乙方）：籍貫——————————姓名：——————
二、聘用期限：
自————年－－月——日至————年——月——日
三、聘請待遇：
１．每月－－－元，假期不付，臨近放假不足一個月的按日工資計算。
２．獎金：按學校教師考評方案兌現．
四、其它事宜：
１．乙方要服從學校（甲方）的安排，嚴格遵守學校的各項規章制度，忠實餞行《教師法》、《教育法》等法律法規，爲人師表、率先垂範。因乙方有工作失職，不能勝任，不服從學校安排，與同事、不能和學生和睦相處，教學質量低下等不利於學校工作的現象，學校有權中途解聘並酌情扣除其未發款項，特殊嚴重者要依法追究相關法律責任．
２．押金：乙方一個月工資
３．乙方在聘期內未經學校允許（或解聘）不得隨意辭職外流、學習、離崗等，否則扣除其押金及所有未發款項，同時因此給學校造成嚴重損失者要依法追究相關法律責任。
４乙方在本校內外所發生的一切事故，甲方不付任何責任。
５．乙方在聘期被學校解聘或經學校允許主動辭職，次協議自解聘之日起無效．
６．甲方在工作每滿月三日前發放上月工資及獎金。
·學校臨時工聘用合同 ·保姆聘用合同 ·經紀人聘用合同 ·教師聘用合同
７。乙方聘期已滿位續聘並交清各種財物，甲方將乙方押金、工資、獎金一律照發，否則酌情處理。
８．本協議自－－－－年－月－日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
年月日
僱傭合同 篇8
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，爲了儘可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應瞭解內容：
① 租賃場所相關手續是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應瞭解的內容有：
①法律地位; ②經營範圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃合同之租金及相關費用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責任條款
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型爲_____，__________結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣__________元。月租金爲人民幣__________元，年租金爲__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣__________元。
