公司物業收費員年終工作總結

總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料,它可以促使我們思考,因此我們需要回頭歸納,寫一份總結了。那麼總結有什麼格式呢?以下是小編幫大家整理的公司物業收費員年終工作總結,僅供參考,大家一起來看看吧。

公司物業收費員年終工作總結

在以往的日子裏,和同事們一起學習、工作,不但鍛鍊了我的工作能力,也使我的業務水平又有了較大的提高,這與上級領導的幫助和同事們的工作支持是分不開的。

作爲一名臺帳員,首先要熟練掌握本職業務以及國家相關法規、政策的各種管理規定,二要熟悉掌握所管區域的面積、棟數、戶數、收費情況、業主信息。三要負責業主入住或遷出資料的更新,並將準確資料整理歸檔。四要對用戶提出的房屋修繕要求進行調查,協助維修部實施維修。五要解答業主的諮詢,發現問題及時調節,與業主建立和維持良好的人際關係。六要負責安排收費員收費工作,完成收費指標。

我深知收費工作是物業公司的窗口,收費員的`形象代表整個物業公司的形象,在工作中爲收費員創新工作思路、尋求工作捷徑,爲收費員工作打開綠色通道。

一、心繫本職工作,認真履行職責

耐心細緻地做好臺帳管理工作。自20xx年9月接手香安電力小區、超高壓局小區臺帳管理工作的以來,認真核對每一筆收費,理清自收、付費關係,嚴格收費制度,記好每一筆賬,確保收費金額與臺帳分文不差的實現。

一是做好每一筆進出賬。對於每一筆進出賬,我都根據分類規則,分門別類記錄在案,登記造冊。同時認真核對發票、賬單,搞好票據管理。

二是搞好對賬。按照財務的制度,我細化收支情況,編制報表,按公司的要求及時進行對賬,沒有出現漏報、錯報的情況。

三是及時收繳各種費用。結合香安小區的實際,收費員人手不足,每年我都會赴各產權單位收繳公企、職工包燒費及物業費。因現包燒費爲機打發票,爲減輕收費員工作量,每年包燒費、物業費的收繳工作以我爲主,年收繳量200多萬元,近千張票據逐一登記,無差錯。在思想上以高標準嚴格要求自己,在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,較好地完成領導安排的各項任務。

二、加強業務學習,提高工作能力

在這一年裏,通過學習不斷充實物業服務與供暖的管理知識,首先,深入實際。通過了解物業服務和供暖過程中的每個細小環節,提高綜合分析能力。其次,注重溝通。注重與領導及各部門的溝通與交流,提高協調辦事能力。再次,熟悉業務。熟悉工作的具體環節,並掌握物業服務、供暖相關政策,做到心中有業務,幹中學業務。最後,加強學習。由於香安電力小區既是一個大盤又是一個老盤,無論在收費賬務上,還是業務處理是,都存在着不少的歷史遺留問題。業主的投訴問題陳出不窮,部分更是無據可查,而小區的檔案資料更是繁而亂。這樣對日常的工作造成壓力和障礙。針對此問題,我與同事正對小區的檔案資料進行整理編號,清理各類文件,理順各人的職責。日常工作方面,包括髮票的管理、日常開票收款、覈對數據,編制各種報表,做好整理檔案資料及向各產權單位請款等工作。

三、和睦相處,共同進步

在同事溝通上,以“和睦相處、互相協調、互學互進、共同發展”爲準則,平時多與同事溝通,共同商付問題,積極分擔工作,並提出合理化建議。此外,積極配合其他部門工作。從而形成“內有商討、外有聯繫、自上而下”的溝通網絡。

四、圍繞以往工作,制定新計劃

1、繼續發揮過去和諧的工作氣氛與細心的工作作風,以“團隊求發展、服務創口碑”爲目標,以“相互學習、共同進步”爲中心,努力培養一個富有戰鬥力的隊伍,養成“問有所答、答有所依”的工作習慣。

2、繼續理順各人的職責,根據新的制度重新制定工作計劃,並定期編制總結向經理彙報。

3、督促收費員細心做好日常開票收款工作,提高小區的收費率。

4、建全各層次的核對制度,把好每一個關口,有效控制工作訴出錯率,凡事都要養成注重複覈的習慣。

5、鞏固對發票、收據等的管理工作,做到零缺票。繼續熟悉軟件的操作,做好發票的申領和核銷工作。

6、繼續建全知識培訓制度,定期對新知識新法規進行學習、講解。而自已也注重專業知識的學習。