1.根據對現金流量的理解，則計算營業現金流量時，每年淨現金流量可按下列 ( )公式來計算。
(A) 淨現金流量=每年營業收入-付現成本
(B) 淨現金流量=每年營業收入-付現成本-所得稅
(C) 淨現金流量=淨利+折舊+所得稅
(D) 淨現金流量=淨利+折舊-所得稅
2.某項目的年銷售利潤爲18萬元，年折舊攤銷費2萬元，年貸款利息3萬元，總投資爲250萬元，則總投資收益率爲( )。
(A) 8% (B) 1.6% (C) 9.2% (D) 2.1%
3.有兩個投資方案，投資的時間和數額相等，甲方案從現在開始每年現金流<4000元，連續6年;乙方案從現在開始每年現金流入6000元，連續4年，假設它們的淨現值相等且小於零，則( )。
(A) 乙方案優於甲方案 (B) 甲方案優於乙方案
(C) 甲乙均是可行方案 (D) 甲乙均不是可行方案
4.年名義利率爲10%，計息期爲月，則年實際利率( )。
(A) 10.46% (B) 10.51% (C) 10.38% (D) 10.25%
5.某項目合同勘察費爲500萬元，勘察單位已接受委託方支付的定金150萬元，但勘察單位因某種原因不再履行合同義務，則委託方有權要求勘察單位返還( )。
(A) 100萬元 (B) 150萬元 (C) 300萬元 (D) 500萬元
6.《房地產管理法》規定，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工的，可以徵收土地閒置費。徵收的土地閒置費相當於土地使用權出讓金的比例爲( )。
(A) 10%以下 (B) 15%以下 (C) 20%以下 (D) 30%以下
7.根據《房地產管理法》，下列房地產( )不得轉讓。
(A) 以出讓方式取得的.土地使用權，符合本法第三十八條規定的
(B) 依法收回土地使用權的
(C) 依法登記領取權屬證書的
(D) 共有房地產、經其他共有人書面同意的
8.《招標投標法》中未規定中標無效的情形是( )。
(A) 招標人以不合理的條件限制、排斥潛在投標人的
(B) 招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱，影響中標結果的
(C) 招標人與投標人就投標價格進行談判，影響中標結果的
(D) 招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的
9.違反《建設工程安全生產管理條例》的規定，處20萬元以上50萬元以下罰款的是( )。
(A) 建設單位對施工單位提出不符合安全生產法規要求的
(B) 勘察單位未按照法律、法規和工程建設強制性標準進行勘察的
(C) 設計單位未在採用新工藝的設計中提出保障施工作業人員安全措施建議的
(D) 工程監理單位未對施工組織設計中的安全技術措施進行審查的
20.安全監督檢查人員具有的職權是( )。
(A) 拒絕權 (B) 現場處理權 (C) 緊急避險權 (D) 建議權
11.B 12.A 13.D 14.A15.C 16.C 17.B 18.A 19.A 20.B
